BONAPARTE

CANNES - CROISETTE - T4

2 690 000

Cannes, 06400

4Rooms
95m2 inside
3Bedrooms
Reference: AT.3124

Magnificent 95 m2 (Loi Carrez) apartment, entirely renovated with quality materials, ideally located facing Port Canto, on the prestigious Boulevard de la Croisette, in a luxury, guard-gated residence.

It comprises an entrance hall, a generous, light-filled living room opening onto a pleasant 12 m2 terrace, a fully-equipped modern kitchen, and three en suite bedrooms, each with its own shower room, and two WCs.

Communal parking is available, and a cellar completes the property.

Condominium with 209 lots. Annual charges: 3 448 EUR.



Charges de copropriété : 3448 / An
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
Year Built: 1963
3 WC
Heating: Individual
Air Conditioning

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
55
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
7.4
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G

40.4 kWhEF/m².an (A) (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 21 juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 520 € et 720 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Alexandre Tchigrachon

Consultant en immobilier

Cannes

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