Saint-Tropez · 83990
15 900 000 €
466 m2 inside
Reference: AFR - 4028
BAYONNE - Appartement 120 m2, vue sur les arbres
Bayonne, 64100
769 000 €
Fees: 4.91% incl. VAT payable by the buyer (733 000 € excluding fees)5Rooms
119m2 inside
3Bedrooms
The property
About this property
Au dernier étage d’une résidence neuve, cet appartement d'environ 120m2 avec 5 pièces séduit par ses belles prestations, sa luminosité et son cadre de vie calme et verdoyant.
Le vaste séjour, éclairé par de grandes baies vitrées, s’ouvre sur deux terrasses couvertes avec une vue dégagée sur les arbres. En véritables prolongements de la pièce de vie, elles accueillent un coin repas et un salon extérieur pour recevoir et profiter du calme.
Dans la pièce de vie, une cuisine haut de gamme, soigneusement aménagée et équipée, prolonge le salon spacieux.
L’agencement distingue deux espaces nuit pour préserver l’intimité de chacun.
La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle d’eau privative avec douche et toilettes.
Deux autres chambres se partagent une seconde salle d’eau avec toilettes.
Un bureau indépendant permet de travailler dans un espace dédié.
Deux places de stationnement sécurisées et un cellier situé au même étage que l’appartement complètement l'ensemble.
Un dernier étage aux prestations soignées, ouvert sur la verdure, pour profiter de Bayonne dans un environnement privilégié, avec tous les commerces à pied.
Contact : Anne FRANÇOIS - Maison BONAPARTE - Tél. 06 07 72 68 72 & mail.
a.francois@bonaparte-artdevivre.com
Features
Co-ownership charges: 650 € / Quarter
The co-ownership association is not subject to legal proceedings
2 Water Rooms
2 WC
Orientation North
Orientation East
Orientation West
Energy performance
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Energy performance diagnosis
Energy performance
A
39
kWh/m².an
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Climate performance
A
1
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
20 kWhEF/m².an (Final energy)
Diagnosis carried out on 28 October 2025
Estimated annual energy costs for standard use:
Between 520 € and 740 € per year
Average energy prices indexed to 1 January 2021 (subscription included)
They placed their trust in us
Every key handed over tells a story
We had been searching for a rare property for nearly two years. BONAPARTE introduced us to a confidential home perfectly aligned with our expectations. From the first viewing to the signing, guidance of rare elegance.
Charlotte & Antoine M.
Google review · October 2024
As a buyer based abroad, I needed trust and responsiveness. Filmed viewings, wealth advice, remote handling: everything was orchestrated with impeccable discretion. I recommend without reservation.
Laurent V.
Google review · September 2024
For our second home on the French Riviera, we were guided to the perfect match. Genuine attentiveness, a sharp knowledge of the market and an eye for detail that make all the difference.
Hélène R.
Google review · August 2024
Privileged access to exceptional properties you won't find anywhere else. The team understood my investment criteria and opened the doors to remarkable off-market homes.
Marc-Olivier T.
Google review · July 2024
Our first acquisition of an exceptional villa: we were anxious at every step. Our advisor reassured us, explained everything and guided us all the way to the handover of the keys. A human experience as much as a real estate one.
Sophie & Julien D.
Google review · June 2024
From property selection to negotiations, everything was handled with rigour and refinement. We found far more than an apartment: a true art of living. Thank you for this successful acquisition.
Caroline B.
Google review · May 2024
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- A personal response
- Viewings by appointment
- Confidential guidance
Anne François
Consultante en immobilier
Pays Basque
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BAYONNE - Appartement 120 m2, vue sur les arbres
Bayonne
BAYONNE - Appartement 120 m2, vue sur les arbres
Au dernier étage d’une résidence neuve, cet appartement d'environ 120m2 avec 5 pièces séduit par ses belles prestations, sa luminosité et son cadre de vie calme et verdoyant.
Le vaste séjour, éclairé par de grandes baies vitrées, s’ouvre sur deux terrasses couvertes avec une vue dégagée sur les arbres. En véritables prolongements de la pièce de vie, elles accueillent un coin repas et un salon extérieur pour recevoir et profiter du calme.
Dans la pièce de vie, une cuisine haut de gamme, soigneusement aménagée et équipée, prolonge le salon spacieux.
L’agencement distingue deux espaces nuit pour préserver l’intimité de chacun.
La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle d’eau privative avec douche et toilettes.
Deux autres chambres se partagent une seconde salle d’eau avec toilettes.
Un bureau indépendant permet de travailler dans un espace dédié.
Deux places de stationnement sécurisées et un cellier situé au même étage que l’appartement complètement l'ensemble.
Un dernier étage aux prestations soignées, ouvert sur la verdure, pour profiter de Bayonne dans un environnement privilégié, avec tous les commerces à pied.
Contact : Anne FRANÇOIS - Maison BONAPARTE - Tél. 06 07 72 68 72 & mail. a.francois@bonaparte-artdevivre.com
Garden : 0M2
2 Water Rooms
2 WC
Orientation North
Orientation East
Orientation West
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
5
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
3
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
2
Terrain
Surface
Surface
119.42 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
39
kWh/m².an
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
1
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
20 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 28 octobre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 520 € et 740 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires : 4.91% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 733 000 € hors honoraires)
Sale price
(Fees : 4.91% ATI included paybale by the buyer)
(Honoraires : 4.91% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 733 000 € hors honoraires)
Sale price
(Fees : 4.91% ATI included paybale by the buyer)
769 000 €
Anne François
+33 (0)6 07 72 68 72
a.francois@bonaparte-artdevivre.com
https://anne-francois.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.