Situé dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway, cet appartement offre un cadre de vie serein, rythmé par le chant des oiseaux. Aucun vis-à-vis, aucune nuisance sonore : ici, la tranquillité est au rendez-vous.
Dès l'entrée, la lumière naturelle vous accueille, composé d'un salon/séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La baie vitrée s'ouvre sur un parc verdoyant, offrant une véritable respiration en coeur de ville.
Un dégagement fonctionnel avec de grands rangements mène à deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.
Un cellier privatif de 3 m2 situé sur le même palier apporte un espace de rangement supplémentaire. En sous-sol, un box fermé de 15 m2 vient compléter ce bien avec confort et sécurité.
Que vous souhaitiez investir pour loger vos enfants dès la rentrée scolaire, louer dans un quartier bien desservi et recherché, ou réaliser un premier achat en résidence principale, ce bien réunit tous les atouts d'un achat pertinent et durable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT A indice 4.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 960e et 1360e
Cette annonce vous est proposée par Audraine BENON - Maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 833 446 842, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGERS (49007)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -