BONAPARTE

Appartement familial - PARC MONCEAU

1 600 000

Paris 8ème, 75008

4Rooms
133m2 inside
3Bedrooms
Reference: KC- 3610

À quelques pas du Parc Monceau, au sein de la très prisée avenue de Messine, élégant appartement familial de 5 pièces situé en étage par ascenseur d’un superbe immeuble ancien de standing, parfaitement entretenu et doté d’un gardien.

Traversant et baigné de lumière, ce bien séduit immédiatement par ses volumes, une belle hauteur sous plafond de plus de 3,30 mètres, ainsi que par la qualité de sa distribution.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour de réception, d’une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de bains avec toilettes, d’une salle d’eau, d’une buanderie ainsi que de toilettes indépendantes.

Alliant avec harmonie le charme de l’ancien, parquet, moulures, cheminée et beaux volumes, au confort d’un agencement fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie rare et recherché.



Charges de copropriété : 733.99 / Trimestre
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
1 Bathrooms
1 Water Rooms
2 WC
Heating: Radiator
Kitchen: Separate
Orientation West
Furnished
Caretaker
Digicode
Intercom
Elevator

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
E
243.3
kWh/m².an
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
50
kgCO₂/m².an
F
G

231 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 8 octobre 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2910 € et 3950 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Kevin COLIN

Consultant en immobilier

Paris

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