BONAPARTE

Appartement 3 pièces avec terrasse et vue dégagée - RANELAGH

1 148 000

Paris, 75016

3Rooms
82m2 inside
2Bedrooms
Reference: KC.2942

À deux pas de l’avenue Mozart et du métro Ranelagh, découvrez ce superbe appartement traversant, situé au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété soignée (ravalement voté). Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il séduit par son calme absolu, sa vue dégagée et son plan parfaitement optimisé.Il se compose d’une entrée élégante, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvrant sur un balcon plein soleil, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres, chacune avec accès à un balcon, dont une suite parentale avec dressing sur mesure, salle d’eau et toilettes privatives. Une seconde salle d’eau et des WC indépendants complètent ce bien. Au sous-sol, une cave et un parking complètent ce bien de qualité. Pas de travaux à prévoir. DPE : 166 (indice C) GES : 35 (indice D). Coup de cœur assuré pour cet appartement alliant charme, confort et emplacement recherché au cœur du 16ème arrondissement.



2 Water Rooms
2 WC
Cave
Intercom
Swimming Pool
Fireplace

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
166
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
35
kgCO₂/m².an
E
F
G

160 kWhEF/m².an (C) (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 10 décembre 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1000 € et 1390 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Kevin COLIN

Consultant en immobilier

Paris

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