BONAPARTE

Ancienne scierie entièrement rénovée

1 195 000

Pont-l'Évêque, 14130

12Rooms
380m2 inside
4Bedrooms
Reference: SA.3039

Exclusivité Bonaparte, idéalement située à 15m d'Honfleur et de Pont l'Eveque, 1h30 de Paris, ancienne filature du XIXe siècle d'environ 380m2 entièrement rénovée sur un parc paysager d'environ 6000m2. Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier principal, grand salon avec cheminée et baies ouvrants sur l'arrière jardin, cuisine tout équipée avec salle à manger et cheminée, salon billard, 2 chambres avec salle de douche et une buanderie. Au 1er étage, grand pallier aménagé en salon donnant sur 2 grandes suites parentales avec dressings et salles de bain. Grande dépendance de 120m2 dans le prolongement du bâtiment principal avec garages pour voitures et mezzanine, atelier, bûcher, chaufferie, et grenier de stockage. Jardin remarquable avec étang et chemins d'eau, plusieurs terrasses, pergola. Dossier complet de 70 pages avec plans et photos sur demande. DPE: 184 (Indice D) GES: 34 (Indice D)



4 Bathrooms
4 Water Rooms
4 WC
Alarm
Swimming Pool

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
184
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
34
kgCO₂/m².an
E
F
G

159 kWhEF/m².an (C) (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 11 décembre 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 5190 € et 7100 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

SAMY ALEXANDRE

Consultant en immobilier

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