Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Bedrooms · 506 m2 inside
AGDE - 800 meters from the sea, a confidential address in the heart of Grau d'Agde
980 000 €
Agde, 34300
AGDE - 800 meters from the sea, a confidential address in the heart of Grau d'Agde
980 000 €
Agde, 34300
7Rooms
226m2 inside
5Bedrooms
Reference: YB-3437
In a sought-after environment, close to beaches and shops, this high-end villa offers a privileged living environment on the Mediterranean coast.
It features bright and perfectly arranged spaces, including 4 bedrooms, designed for optimal comfort as a primary or secondary residence.
An independent annex completes the property, ideal for hosting or creating a dedicated space with full autonomy.
The outdoor areas, consisting of sunny terraces and a landscaped garden, fully invite relaxation and outdoor living.
A rare opportunity in the area, just a few minutes from the Mediterranean.
Complete file and visits upon request.
Year Built: 2023
4 Bathrooms
Heating: Individual
Orientation South
Air Conditioning
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
48
kWh/m².an
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
1
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
32 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 7 mars 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 570 € et 780 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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+33 (0)6 68 02 05 20
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AGDE - 800 meters from the sea, a confidential address in the heart of Grau d'Agde
Agde
AGDE - 800 meters from the sea, a confidential address in the heart of Grau d'Agde
In a sought-after environment, close to beaches and shops, this high-end villa offers a privileged living environment on the Mediterranean coast.
It features bright and perfectly arranged spaces, including 4 bedrooms, designed for optimal comfort as a primary or secondary residence.
An independent annex completes the property, ideal for hosting or creating a dedicated space with full autonomy.
The outdoor areas, consisting of sunny terraces and a landscaped garden, fully invite relaxation and outdoor living.
A rare opportunity in the area, just a few minutes from the Mediterranean.
Complete file and visits upon request.
Year Built: 2023
Garden : 0M2
4 Bathrooms
Heating: Individual
Orientation South
Air Conditioning
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
7
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
5
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
0
Terrain
Surface
Surface
226 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
48
kWh/m².an
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
1
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
32 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 7 mars 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 570 € et 780 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
980 000 €
YOHAN BRAS
+33 (0)6 68 02 05 20
y.bras@bonaparte-artdevivre.com
https://yohanbras.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.