château 45 Pièces en vente sur Nantes (44000)
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Vente Château 45 Pièces 3500 m² Nantes

3 500 000 €
château Nantes (44000)
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Réf. : 85-v860000949

Gérard DURRIEU Prestige ( 33) 06 15 88 93 96 - Château 4000 m2 terrain constructible SDP résiduelle environ 2.500 m2
-Le château est classé Monument Historique réaménageable en logements sur 250.000m2 de terres (25 ha dont 19 ha en vignoble Muscadet AOC) Inclus dans la vente, complexe de réceptions (séminaires mariages...) en état neuf.
Prestigieux ancien domaine de chasse classé Monument Historique. Il existait déjà au Moyen Âge selon les premiers actes retrouvés datant du début du 14 ème siècle qui compose une partie des communs d'aujourd'hui. Le bâtiment principal quant à lui date de 1830 dans un style purement Toscan.
Fraîchement rénové avec passion, cet édifice vous offre une multitude de pièces aux beaux volumes autour d'une immense cour intérieure entièrement close de murs, offrant une intimité fort appréciable. L'accès se faisant par le franchissement un porche monumental.
Entouré des terres du Domaine plusieurs hectares de jardins, vignes et forêts avec des arbres majestueux plusieurs fois centenaires, vous garantissent un calme absolu.Les bâtiments sont sains et entretenus. Il ne faut pas oublier de visiter les magnifiques charpentes qui, si on le souhaite, permettent d'y aménager des parties habitables d'exception.
Il reste quelques communs à aménager selon vos goûts comme par exemple : transformer un ancien chai en piscine intérieure avec sauna, hammam et jacuzzi, un autre en tennis couvert, ou tout simplement en logements pour recevoir vos convives.
L'exploitation des vignes peut se faire par vous-même ou de les placer en fermage à un propriétaire récoltant voisin.
- Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard 35 ans d'expérience dans l'immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Spécialiste des analyses techniques, juridiques et financières. Réalisation de bilans de promotion permettant une évaluation très précise et réaliste des fonciers.
Je ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le relationnel ou contacté directement par les propriétaires.

Conformément à la législation, il sera demandé une pièce d'identité et une évidence et provenance de fonds. Articles R.561-5 et R.561-10 du code monétaire et financier - Après signature d'un accord de confidentialité, il vous sera remis un dossier complet avec photos complémentaires.

Gérard DURRIEU Châteaux, Vignobles, Hébergements touristiques, Fonciers et villas prestige - Réseau Bonaparte France - Tel : ( 33) 06 15 88 93 96 Email : prestige@reseau-bonaparte.com
ASSISTANCE aux montages juridiques, financiers et fiscaux avantageux pour optimiser votre investissement.

PS : 7/7! Les Visites s'effectuent 7 jours sur 7

Recrute mandataires immobiliers expérimentés sur votre secteur, formation assurée pour le prestige ( 33) 06 15 88 93 96

Cette annonce vous est proposée par Réseau BONAPARTE - Gérard DURRIEU, NoRSAC: 331 509 729, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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  • Résumé
  • Surface3500 m²
  • Surface du terrain25 ha
  • Nombre de pièces45
  • Pièces
  • Nombre de chambres20
  • Nombre de salles de bains20
  • Nombre de WC25
  • Environnement
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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).