Vente Château 35 Pièces 2400 m² Rieux-Minervois

Gérard DURRIEU Prestige (+33) 06 15 88 93 96 - Châteaux 2400 m2 habitables pour réaliser plusieurs appartements dans cadre somptueux, au sein d'une copropriété avec résidence de tourisme dans un parc 5ha et sa piscine collective en commun avec la copropriété.
Château de belle facture avec une très belle piscine intérieure privée réservée exclusivement aux futurs résidents du château (non accessible aux clients de la résidence de tourisme) entre vignes et base nautique, nous sommes ici situés à seulement environ 20 km du futur centre hospitalier du Grand Narbonne (travaux déjà en cours) et ses nombreux emplois directs et indirects.
La demande future de logements de qualité pour médecins, infirmiers et autres professionnels de santé rend ce projet fort pertinent.
Réaménagements ouvrant la possibilité d'éligibilité aux aides à la rénovation de l'habitat de 40 % du coût des travaux selon présentation du dossier avec un architecte et un maître d'oeuvre.
Taxe Foncière faible : 10.000 EUR/an
Charge de copropriété 1500 EUR/mois qui comprend l'entretien des parties communes, de la piscine collective, du parc, de l'eau courante et de l'électricité sur une des 3 ailes du château.
Les 2 autres ailes sont indépendantes des charges de copro.
Prix de vente 1.600.000 EUR honoraires d'agence inclus à charge vendeur.

- Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard 35 ans d'expérience dans l'immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Spécialiste des analyses techniques, juridiques et financières. Réalisation de bilans de promotion permettant une évaluation très précise et réaliste des fonciers.
Je ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le relationnel ou contacté directement par les propriétaires.

Conformément à la législation, il sera demandé une pièce d'identité et une évidence et provenance de fonds. Articles R.561-5 et R.561-10 du code monétaire et financier - Après signature d'un accord de confidentialité, il vous sera remis un dossier complet avec photos complémentaires.

Gérard DURRIEU Châteaux, Vignobles, Hébergements touristiques, Fonciers et villas prestige - Réseau Bonaparte France - Tel : (+33) 06 15 88 93 96 Email : prestige@reseau-bonaparte.com
ASSISTANCE aux montages juridiques, financiers et fiscaux avantageux pour optimiser votre investissement.

PS : 7/7! Les Visites s'effectuent 7 jours sur 7

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Cette annonce vous est proposée par Réseau BONAPARTE - Gérard DURRIEU - - NoRSAC: 331 509 729, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -