maison 7 Pièces en vente sur Grenoble (38100)
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Vente Maison 7 Pièces 155 m² Grenoble

470 000 €
maison Grenoble (38100) Parcs, écoles, collège, lycée (Notre-Dame, Charmilles, Mounier), IUFM, MC2
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Réf. : 18-dv1204

EXCLUSIVITÉ ! Grenoble - Maison indépendante de 155m2 habitables sur garage et rez de 65m2, terrain de 469m2.
MAISON BONAPARTE, David VIGNON +33 (0)7 56 90 56 91, vous propose ce bien rare dans un environnement agréable et arboré, secteur Stalingrad proche Parc Aliance.
Exceptionnelle à Grenoble, cette belle maison indépendante sur un généreux terrain arboré avec jardin, qui nécessite travaux et rafraichissement, est néanmoins immédiatement habitable. Vous tomberez amoureux de l'époque Art Déco (années 30) et de ses deux espaces d'agrément, l'un à l'avant de la maison, exposé sud-ouest qui bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée, l'autre à l'arrière vous offrira un espace convivial et ombragé en été, à l'abri des regards.
Belles hauteurs sous plafond, moulures, parquets Point de Hongrie (chevrons), bow-window... Terrain entièrement clos. Alarme et télésurveillance.
Rue et voisinage calme et agréable, à quelques minutes du centre ville. Proximité immédiate de toutes commodités, transports et écoles.
Parcs, écoles, collèges, lycée (Notre-Dame, Charmilles, Mounier), IUFM, Maison de la Culture...
Bus C3 et 16. Tram A (MC2) à 5 minutes.
Maison sur 2 niveaux élevée sur rez à usage de garage, atelier, cuisine d'été, comprenant 7 pièces principales dont 5 chambres, 3 salles de bain, 4 toilettes, buanderie, remise, rangements...
Un bien rare à Grenoble.
Travaux à prévoir (budget 70KEUR): menuiseries à remplacer, chaudière fonctionnelle (à remplacer pour un meilleur rendement), rafraichissement complet, cuisine, reprise des bandeaux, redistribution aisée des espaces. Possibilité de diviser facilement chaque niveau.
Maison de maçon 1931-1946 (murs en pierre et moellons avec remplissage, d'épaisseur 50 cm), plancher poutrelles métalliques et hourdis. Couverture inspectée, quelques reprises et remplacement de tuiles. Plomberie récente. Maison inoccupée depuis un an mais régulièrement entretenue.
Travaux paysagers extérieurs, abattage, élagage... déjà réalisés.
Il ne manque qu'un peu d'amour et de belles idées pour exploiter le beau potentiel de cette maison de caractère dont le terrain arboré est un véritable atout en ville, parfaitement adaptée pour accueillir potager et poules en plein air !
N'hésitez pas à contacter David VIGNON 7/7 pour organiser une visite.
NB: Avant toute visite, vous voudrez bien justifier de votre identité et de votre capacité de financement. Comptant sur votre compréhension.
Taxe foncière : 1843 EUR. Assainissement collectif. Honoraires charge vendeur.
Cette annonce vous est proposée par David VIGNON, NoRSAC: 480 652 122, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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  • Résumé
  • Surface155 m²
  • Surface du terrain469 m²
  • Nombre de pièces7
  • Exposition
  • Pièces
  • Nombre de chambres5
  • Nombre de salles de bains1
  • Nombre de salles d'eau2
  • Nombre de WC2
  • Nombre de parkings3
  • Environnement
  • QuartierParcs, écoles, collège, lycée (Notre-Dame, Charmilles, Mounier), IUFM, MC2
  • Infos complémentaires
  • Année de construction1946
  • Chauffage fuel

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  • RESEAU BONAPARTE
  • 26 Avenue Jean Kuntzmann
    38330 MONTBONNOT SAINT MARTIN
  • 01 87 20 40 40
David VIGNON

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la société RESEAU BONAPARTE pour la gestion et le suivi de votre demande. Conformément à la loi « informatique et libertés », Vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : RESEAU BONAPARTE, Correspondant Informatique et libertés, 26 Avenue Jean Kuntzmann 38330 MONTBONNOT SAINT MARTIN ou à contact@reseau-bonaparte.com, en précisant dans l’objet du courrier « Droit des personnes » et en joignant la copie de votre justificatif d’identité.
¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).