Réseau Bonaparte - Sébastien MOSCET (+337 84 50 67 57) vous propose cette DREAM HOUSE située dans un secteur résidentiel recherché à 20 minutes de Aéroport de Genève coté France Haute-Savoie(Alpes françaises).Elle est parfaite pour une residence principale car elle est bordée de baies vitrées sur les jardins arborés avec une piscine chauffée entouré de terrasses pour contempler les splendides couchés de soleil sur les montagnes du JURA.
Villa d'architecte sur 3 niveaux qui vous séduira par ses beaux volumes et son agencement :Grande emprise au sol avec un sous sol complet (Superficie « Carrez » : 189,51 m2 Superficie hors « Carrez » : 166,75 m2) + puit de lumière centrale qui traverse les étages en verre sécurite qui inonde la villa de lumiére.
- Au rez de chaussée , la cuisine americaine de 35 m2 , SALON 77 m2 avec Chauffage sol .
Porche, Entrée, Terrasse, Dressing, Toilette séparé, Patio , hall d'entrée ,dressing et une chambre 1 indépendante 14 m2 avec sa salle de bain
-au 1er étage , vous montez dans un large escalier avec un énorme puit de lumière centrale distribuant une mezzanine.
Dégagement 1, Chambre 2, Balcon 1, Balcon 2, Salle de bains 2, WC 1, Salle de bains 3, Chambre 3, Chambre 4, Chambre 5, Salle de bains 4.
Une suite parentale de 25 m2 avec sa propre salles bains et toutes les Chambres mansardées .
-Au sous sol :Cage d'escalier, Garage, Dégagement 2, Cave, Débarras 1, WC séparé 2 , Chambre 6, Chaufferie, cave à vin 2, Dégagement 3, Buanderie, Débarras 3, Local sous escalier +Salle d'eau
Garage en enfilade aménagé pour 2 voitures avec porte automatique motorisée.
- EXTERIEUR :Piscine avec une Pompe à chaleurde moins de 6 ans et Lener moins de 3 ans garantie 10ans /terrasses +4 places parking exterieure.
Chauffage GAZ de ville
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MOSCET, agent commercial immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 794 703 173.
Cette annonce vous est proposée par Sébastien MOSCET - réseau BONAPARTE - ANNECY - NoRSAC: 794 703 173, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
- Résumé
- Surface190 m²
- Surface du terrain1222 m²
- Nombre de pièces9
- Expositionsud, ouest
- PiscineOui
- Pièces
- Nombre de chambres6
- Nombre de salles de bains4
- Nombre de salles d'eau1
- Nombre de WC4
- Nombre de terrasses : 2
- Nombre de parkings6
- Infos financières
- Prix Honoraires inclus 1 345 000 €
- Prix Honoraires exclus1 300 000 €
- 3,46% TTC à la charge de l'acquéreur
- Consulter le barème des honoraires
- Environnement
- QuartierTrès bien situé dans un quartier calme, mais non loin du centre (commerces, écoles, loisirs) et prox
- Infos complémentaires
- Année de construction1989
- Chauffage individuel , sol , gaz
Diagnostics énergétiques
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Contact
- Sébastien MOSCET
- +33 (0)7 84 50 67 57
- RESEAU BONAPARTE
- 26 Avenue Jean Kuntzmann 38330 MONTBONNOT SAINT MARTIN
- 01 87 20 40 40
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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).