Vente Château 54 Pièces 2339 m² Périgueux

Gérard DURRIEU Prestige ( 33) 06 15 88 93 96 - Château Hôtel 2339 m2 sur 9,2 ha Murs et Fonds
Chambres d'hôtel et Gîtes haut de gamme entièrement rénové en 2015, pour un total de 54 pièces et 42 chambres.
Cette propriété jouit d'une situation géographique remarquable à quelques centaines de mètres d'un très haut lieu Touristique de renommée Mondiale, parmi les plus réputés et les plus courus de France.La garantie d'avoir des touristes du monde entier toute l'année.
Nous sommes également à quelques minutes d'autres sites majeurs !
A quelques minutes de Sarlat, en plein coeur du Périgord Noir, bâtiment principal d'environ 1315m2se déclinant en Château du XIXème, comprenant plusieurs chambres, divers salons, salles de réception pour séminaire ou mariage, un espace bien être et de remise en forme fort apprécié de la clientèle. Cuisine professionnelle tout équipée mais non exploitée par les propriétaires actuels.
Dans le Parc privé de 92.866m2, nous avons les anciennes dépendances d'environ 1024m2 aménagées en luxueux gîtes, viennent compléter l'ensemble d'une capacité totale d'accueil de 120 couchages.
La demande touristique est tellement fort, qu'une résidence de tourisme voisine à déposé un permis de construire pour doubler ses capacités. Deux autres résidences de tourismes proches auraient souhaité pouvoir se développer. Le propriétaire nous indique que le maire est favorable à étudier un projet de développement avec un classement de la zone adaptée à un futur programme d'hébergement touristique ou en résidence seniors.


Vente des murs seuls 2.999.000 EUR
Fonds de commerce seul 350.000 EUR
Murs et Fonds 3.349.000 EUR

- Après signature d'un accord de confidentialité accompagnée d'un justificatif d'identité, il vous sera demandé une évidence de fonds. Articles R.561-5 et R.561-10 du code monétaire et financier
En retour vous recevrez un dossier complet avec précisions complémentaires.

- Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard 35 ans d'expérience dans l'immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Spécialiste des analyses techniques, juridiques et financières. Réalisation de bilans de promotion permettant une évaluation très précise et réaliste des fonciers. Je ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le relationnel ou contacté directement par les propriétaires.


Gérard DURRIEU Châteaux, Vignobles, Hébergements touristiques, Fonciers et villas prestige
- Réseau Bonaparte France - Tel : 33(0)6 15 88 93 96 Email : prestige@reseau-bonaparte.com
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Gérard DURRIEU Prestige (33) 06 15 88 93 96 - Château Hôtel 2339 m2 on 9.2 ha Walls and Fund High-end hotel rooms and Gîtes completely renovated in 2015, for a total of 54 rooms and 42 rooms. This property enjoys a remarkable geographical location a few hundred meters from a very high world-renowned tourist site, one of the most famous and popular in France. The guarantee of having tourists from all over the world all year round. . We are also minutes from other major sites!A few minutes from Sarlat, in the heart of the Périgord Noir, main building of approximately 1315m2 in a 19th century Château, comprising several bedrooms, various lounges, reception rooms for seminars or weddings, a strong wellness and fitness area appreciated by customers. Fully equipped professional kitchen but not operated by the current owners.In the 92.866m2 private park, we have the old outbuildings of approximately 1024m2, converted into luxury lodgings, complete the set with a total capacity of 120 beds.Tourism demand is so stron - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -