Vente Propriété 16 Pièces 500 m² Narbonne

RESEAU BONAPARTE, David Laloux 06 87 40 16 94, au coeur d'un charmant village des Corbières Maritimes, à 25 minutes de Narbonne et des plages du littoral et de nombreux sites touristiques, vous propose de découvrir cette belle propriété de la fin du XIXème siècle, composée de deux biens immobiliers dont une grande maison de maître de 280 m2 restaurée et ayant conservé tous ses éléments d'origine ainsi qu'une maison de 212 m2 en pierres, pour une surface totale d'environ 500 m2 habitable sur un terrain clos et arboré de 2000 m2 avec piscine.
L'environnement est tout aussi enchanteur, qui nous emmène dans les collines du village et de ses nombreux chemins de randonnée au panorama d'exception.
Allons-y, poussons la porte d'entrée de la maison de maître pour y découvrir un magnifique et vaste hall traversant, desservant une grande cuisine dinatoire avec cheminée donnant sur le jardin, un salon de 16 m2, une salle d'eau avec hammam, wc, un cellier et son escalier d'époque.
Au 1er étage, un pallier et son couloir desservent une 1ère chambre de 24 m2 ouverte sur un salon/bibliothèque de 16 m2 avec cheminée en marbre (pouvant être une chambre supplémentaire), une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, une 2ème chambre de 15 m2 avec sa salle d'eau, un dressing de 12 m2. Cet étage est également accessible par un escalier extérieur.
Au 2ème étage, un grand pallier s'ouvre sur 2 chambres de 16 et 17 m2, 1 suite parentale avec salle d'eau de 19 m2, dressing de 8 m2.
La maison a été entièrement rénovée avec tout le confort actuel (chauffage par chaudière à condensation, double vitrage) très belle luminosité de part son ensoleillement Sud/Nord. Elle pourrait également être exploitée en chambres d'hôtes, forte demande de ce village où se trouve l'Auberge du Vieux Puits du célèbre chef 3 étoiles Gilles Goujon.
La seconde maison de 214 m2 dont l'architecture intérieure est atypique qui allie une belle alliance de l'ancien et du contemporain.
Elle se compose, au rdc d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 45 m2 avec poêle à bois et belle charpente apparente, d'une arrière-cuisine/laboratoire de 9 m2, un spacieux salon de 32 m2 avec cheminée feu de bois, une chambre de 17 m2, une salle de bain, wc et buanderie.
Au 1er étage, 3 chambres de 14 et 21 m2 dont une suite parentale, 1 salle d'eau, wc, dressing de 6 m2.
La maison est équipée d'une climatisation réversible, menuiseries en double vitrage et volets roulants.
Les jardins paysagés des 2 maisons sont répartis sur 2000 m2 dont une partie constructible.
Ce bel ensemble offre de multiples possibilités tel que maison d'hôtes avec gîte familiale avec une excellente rentabilité mais également maisons pour 2 familles.
On pose ses meubles, rare à la vente sur ce secteur. A visiter sans tarder !!
Cette annonce vous est proposée par David LALOUX - RESEAU BONAPARTE - EI - NoRSAC: 891 562 506, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -