villa 9 Pièces en vente sur Royan (17200)
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Vente Villa 9 Pièces 286 m² Royan

2 060 000 €
villa Royan (17200)
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Réf. : 124-m-moineau-1672

Eclatante et chaleureuse villa Belle Epoque sous les pins
Au coeur du prestigieux Quartier du Parc, découvrez un bijou d'architecture imprégné d'histoire et de charme.
Sa façade Art nouveau et ses courbes douces témoignent de son époque glorieuse, où la ville s'épanouissait en tant que destination balnéaire prestigieuse. Elle a ensuite survécu aux bombardements de la Seconde Guerre Mondiale, préservant son héritage et sa splendeur.
Située à quelques pas de la plage et des commerces, cette propriété a été le théâtre de réceptions mondaines, offrant un cadre incomparable à la joie de vivre en société.
Les matériaux nobles et les détails architecturaux uniques confèrent à cette résidence un charme intemporel, tandis que ses espaces généreux et sa lumière naturelle en font un foyer idéal pour une vie de famille chaleureuse et confortable.
Sa grande porte mythique vous acceuille ouvrant sur un majestueux escalier sculpté, symbole de son histoire et de son prestige. Ce hall d'entrée volumineux et grandiose s'étend, offrant une vue impressionnante qui embrasse toute la maison.
Plus de 100m2 sont dédiés aux espaces de vie : la salle à manger s'ouvre sur une terrasse couverte. Une cuisine attenante, pouvant être rassemblée en une grande pièce de vie sur conseil de notre architecte, vous offre un vaste espace convivial et fonctionnel. Le salon, chaleureux et cosy, est tourné vers la nature environnante, invitant à la détente et à la contemplation.
Aux étages, vous découvrirez 2 suites, dont une master, ainsi que 4 autres chambres, toutes équipées d'un lavabo, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Des espaces annexes tels que les greniers, le sous-sol, la cave et le garage double offrent des possibilités de rangement et du confort supplémentaire.
Pour pleinement apprécier l'ambiance sereine de ce lieu d'exception, il est essentiel de venir sur place pour se laisser envelopper par le calme, les senteurs enivrantes des végétaux et le doux chant des oiseaux.
Entourrée d'une vaste parcelle arborée, la villa vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel, où la nature se mêle harmonieusement à l'élégance, à l'histoire et à la résilience.
Nous restons à votre disposition pour discuter de votre projet. Dossier complet disponible sur demande.
Cette annonce vous est proposée par Marie POINFOUX MOINEAU - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 822209706, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIORT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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  • Résumé
  • Surface286 m²
  • Surface du terrain2000 m²
  • Surface terrasse 20 m²
  • Nombre de pièces9
  • Expositionsud, ouest
  • Pièces
  • Nombre de chambres6
  • Nombre de salles de bains2
  • Nombre de salles d'eau1
  • Nombre de WC3
  • Nombre de terrasses2
  • Nombre de parkings4
  • Environnement
  • Infos complémentaires
  • Année de construction1920

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  • RESEAU BONAPARTE
  • 26 Avenue Jean Kuntzmann
    38330 MONTBONNOT SAINT MARTIN
  • 01 84 74 66 12
Marie POINFOUX MOINEAU

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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).