Prévessin-Moëns, maison de 112m2 avec potentiel d'agrandissement

569 000

Prévessin-Moëns, 01280

5Pièces
3Chambres
Référence : KBVMA1740007951

Prévessin-Moëns, maison de 130m2 + 60m2 d'annexes avec vue Mont-Blanc et potentiel d'agrandissement (136 m2 supplémentaires). Implantée sur un beau terrain plat de 970m2, cette maison habitable en l'état peut également constituer une excellente base pour un projet d'agrandissement ou de modernisation, dans un environnement paisible. Au rez-de-jardin, un séjour double traversant, ouvert sur la cuisine, bénéficie d'une triple exposition. Cet espace de vie se prolonge agréablement par une lumineuse véranda et le jardin. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres et d'une salle de bains avec fenêtre. Chacune des pièces offre une vue sur le Mont-Blanc ou sur le Jura. Au rez-de-chaussée bas, les volumes généreux sont dédiés aux loisirs : - salle de cinéma entièrement équipée (écran, vidéoprojecteur, son et mobilier), - salle de sport / buanderie. Un garage de 36m2 complète l'ensemble, avec stationnement aisé devant la maison. Possibilité simple de changer le chauffage pour une pompe à chaleur. DPE: 273 (Indice F) GES: 84 (indice F)



Année de construction : 1970
1 Salle(s) de bain(s)
1 WC
Alarme

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
273
kWh/m².an
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
F
84
kgCO₂/m².an
G

265 kWhEF/m².an (E) (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 10 décembre 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1977 € et 2675 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

SABRINA DAMBELIN

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