Propriété d'exception-11 Pièces - 260m2 (300m2 utiles)

749 000

Vauréal, 95490

11Pièces
300m2 intérieur
4Chambres
Référence : RGRMVMA1670006531

PROPRIETE D'EXCEPTION XVIIIème Siècle - JOUY-LE-MOUTIER 95280 - VAL D'OISE

La maison BONAPARTE vous présente cette charmante propriété d'exception de 260m2 habitables environ (300m2 utiles).
Edifiée sur une très belle parcelle de 1544m2 en plein coeur du vieux village historique de JOUY-LE-MOUTIER (95280), cette propriété vous offre des belles prestations : une maison principale, un pavillon de jardin à rénover et un terrain arboré et paysagé.

Cette demeure du XVIII ème siècle vous offrira des espaces, des volumes et surtout un agencement optimisé pour accueuillir une belle et grande famille.

La maison principale se compose de la manière suivante :

-Au rez-de-chaussée : une pièce bureau, une buanderie, une grande pièce de vie;

-Au premier étage sur terrasse et jardin : une belle entrée lumineuse, un bel espace salon-séjour, une cuisine entièrement ouverte, équipée et aménagée, une suite parentale avec sa salle de bains et WC (Water-closet), une chambre avec salle d'eau, WC indépendant avec lave-mains;

-Au deuxième étage : une grande mezzaninne baignée de lumière avec un espace bureau et une salle de jeux pouvant être aménagée comme vous le souhaitez, deux belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et son WC.

On retrouve également une très belle cave à vins traditionnelle voûtée, de nombreux rangements sont également présents au sein de la propriété.

Elle vous propose également un Pavillon de jardin avec un fort potentiel en terme d'aménagement. Le garage double vous permettra également d'intégrer vos véhicules (même les plus larges).

Le jardin et sa terrasse vous permettra également de profiter de véritables espaces et de bénéficier d'une multi-exposition.

Vous cherchez une demeure d'exception, pleine d'histoire vous permettant de bénéficier de nombreux espaces, de volumes et d'un agencement sans égale sur le marché local, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter.



Année de construction : 1800
2 Salle(s) de bain(s)
3 Salle(s) d'eau
4 WC
Chauffage : Gaz Radiateur
Orientation Sud
Cave
Alarme
Accès handicapé
Cheminée

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
E
234
kWh/m².an
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
50
kgCO₂/m².an
F
G

Diagnostic réalisé le 8 février 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 3610 € et 4920 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

ROMAIN GOUBELY

Consultant en immobilier

Paris

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