NOUVELLE EXCLUSIVITE/ PROCHE MARCHE ET GARE/ PAVILLON ANCIEN

434 600

Saint-Nazaire, 44600

8Pièces
161.5m2 intérieur
6Chambres
212m2 extérieur
Référence : 146_BMVMA1590007543

À seulement 550 mètres de la gare et 750 mètres du marché, cette maison conjugue à merveille confort, fonctionnalité et charme de l'ancien.
Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette demeure lumineuse séduit dès les premiers instants par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie regroupant salon, salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité.
Parfaitement adaptée à la vie familiale, elle propose six chambres, dont deux s'ouvrent sur un balcon, ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou les devoirs au calme. Une salle de bains et une salle d'eau complètent la distribution fonctionnelle de la maison.
Les extérieurs participent pleinement à l'agrément du lieu : terrasse ensoleillée, jardin arboré et cosy, dépendance, et deux places de stationnement privatives.
La proximité immédiate des écoles primaires et collèges, ainsi que la facilité d'accès aux transports, en font un bien rare, à la fois lumineux, calme et en bon état général.
Emplacement privilégié, vie de quartier dynamique, volumes généreux et caractère : cette maison coche toutes les cases pour accueillir votre prochain chapitre familial.
Cette annonce vous est proposée par Bruce DESSAUVAGES - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 422154674, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ST NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -



Année de construction : 1930
Jardin : 212M2
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
Cuisine : Séparée Équipée
Orientation Sud
Alarme

Diagnostic de performance énergétique

DPE
A
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GES
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