Manoir de caractère à Honfleur

990 000

Honfleur, 14600

8Pièces
307m2 intérieur
4Chambres
6809m2 extérieur
Référence : 165_GV 2951

Idéalement située à l'entrée de Honfleur, dans un secteur résidentiel recherché, le Manoir du Buquet conjugue élégance patrimoniale et confort contemporain.
Derrière le portail, une allée bordée de massifs fleuris et d'arbres fruitiers guide le regard vers le manoir du XVII? siècle, remarquable et très bien entretenu.
Aujourd'hui résidence principale exploitée en chambres d'hôtes, la propriété comprend le manoir, un pressoir traditionnel et une maison normande aménagée en deux gîtes indépendants.

Le manoir se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un bel escalier d'époque, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée aux volumes généreux, où les éléments d'origine ont été soigneusement conservés, d'une salle à manger traversante avec cheminée, d'une cuisine, d'un cellier, de toilettes séparées et d'une buanderie.
Au premier étage, une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative s'accompagne de deux chambres doubles partageant une salle de bain, ainsi que de plusieurs espaces complémentaires : boudoir, petit salon, lingerie
Le second niveau propose une suite supplémentaire et un vaste grenier à aménager selon vos projets.

La maison normande, divisée en deux gîtes (5 et 6 personnes), bénéficie de deux jardins privatifs, offrant un cadre accueillant et convivial à quelques minutes du centre-ville et du Vieux Bassin.
L'ancien pressoir, quant à lui, est aujourd'hui un lieu de stockage. Ce bâtiment plein de caractère offre un fort potentiel d'aménagement : salle de réception, gîte supplémentaire ou espace de loisirs.

L'ensemble forme une propriété harmonieuse et pleine de charme, idéalement située pour un projet de vie, d'accueil ou d'investissement touristique au coeur du dynamisme honfleurais.
Dossier détaillé de 50 pages sur demande.
Cette annonce vous est proposée par Grégory VALLEE - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 850 954 959, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LISIEUX (14366)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -



Année de construction : 1680
Jardin : 6809M2
2 Salle(s) de bain(s)
Chauffage : Individuel Gaz
Cuisine : Aucune
Orientation Sud

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
E
307
kWh/m².an
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
62
kgCO₂/m².an
F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 5410 € et 7370 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Grégory VALLÉE

Consultant en immobilier

Deauville et Pays d’Auge

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