Maison d'architecte de 146m2

328 000

Guenrouet, 44530

5Pièces
146m2 intérieur
4Chambres
3315m2 intérieur
Référence : 145_DM.VMA1580006115

Une maison d'architecte d'une superficie de 146m2 habitable située à Guenrouet.
En franchissant le seuil de cette maison, vous serez accueilli par une entrée avec rangements donnant accès à une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec un accès direct à la terrasse exposée Sud, sa cuisine ouverte aménagée et équipée et son coin salon privatif, une chambre suite parentale, un wc et une véranda d'entrée.
À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres lumineuses avec des rangements, un dressing, un bureau et une salle d'eau avec des wc.
L'isolation des combles a été réalisée en 2021 et les menuiseries du rez-de-chaussée en 2022. Chauffage électrique et poêle à granules.
L'assainissement est individuel et conforme. Le tout sur un terrain clos d'une superficie de 3300 m2 avec un abri de jardin.
Cette magnifique propriété se situe à seulement 2 min du bourg de Guenrouet, de ses commerces et de ses écoles.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !
DPE : 114 (indice C) GES : 3 (indice A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Damien CHAUVIN - maison BONAPARTE - EIRL - NoRSAC: 881 610 182, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAINS-SUR-OUST - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -



Jardin : 3315M2
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
2 WC
Cuisine : Aucune
Orientation Sud

Diagnostic de performance énergétique

DPE
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