Maison avec garage et jardin, écoles à pieds

246 750

Saint-Loubès, 33450

4Pièces
90m2 intérieur
2Chambres
Référence : 120_SMVAP1290007201

Dans le centre ville de Saint-Loubès, proche du Collège Max Linder, venez découvrir cette charmante maison d'habitation de 90 m2 avec garage attenant, jardin devant et derrière, et petites dépendances en dur.
La maison est de type landaise des années 1980 avec en rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cheminée et de très belles hauteurs sous plafonds, une cuisine séparée équipée, une salle de douche, une chambre et WC séparés. A l'étage se trouvent une grande chambre pouvant être séparée en 2 chambres, ainsi qu'un grand grenier aménageable. Ce bien comprend actuellement 2 chambres, possibilité 3 ou 4 chambres.Le garage est attenant, et la maison est mitoyenne par le garage.
La maison dispose d'un grand jardin devant et derrière, ainsi que de 2 autres abris de jardin en dur sur l'arrière, parfait pour stocker votre matériel ou faire un atelier.L'atout majeur de ce bien est sa situation idéale avec les écoles, les commerces et le centre aquatique accessibles à pied. Gare SNCF à 1,5 km reliant Bordeaux ou Libourne plusieurs fois par jour.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289, et classe CLIMAT B indice 9.
Cette annonce vous est proposée par Sandra JAGUENAUD - maison BONAPARTE - SARL - NoRSAC: 808478028, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -



Année de construction : 1980
1 Salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage : Individuel Électrique Radiateur
Cuisine : Séparée Équipée
Orientation Est
Orientation Ouest
Cheminée

Diagnostic de performance énergétique

DPE
A
B
C
D
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F
G
GES
A
B
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SANDRA JAGUENAUD

Consultante en immobilier

Saint Sulpice

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