Maison 4 chambres avec suite parentale en RDC

259 000

Sauvian, 34410

5Pièces
111m2 intérieur
4Chambres
Référence : YB.3142

Implantée dans un quartier résidentiel prisé, cette maison d’environ 111 m² offre un cadre de vie agréable grâce à une distribution bien pensée, une belle luminosité et des prestations confortables.

L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 44 m², lumineuse, avec une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.
Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d’eau, des rangements, un WC indépendant, ainsi qu’un espace attenant au garage aménagé en cellier / buanderie, très fonctionnel.

À l’étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions, toutes climatisées et équipées de rangements, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC.

À l’extérieur, la maison bénéficie de deux espaces terrasse distincts :
– une terrasse exposée plein Sud à l’avant, idéale pour profiter des beaux jours,
– une terrasse à l’arrière, plus fraîche et ombragée, appréciable en été.

Les équipements comprennent la climatisation réversible, le double vitrage, les volets roulants motorisés et un stationnement privatif devant la maison.

Maison clé en main, confortable et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un environnement calme et résidentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.



1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage : Individuel
Cuisine : Séparée
Climatisation

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
117
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
3
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

Diagnostic réalisé le 8 octobre 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1040 € et 1480 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

YOHAN BRAS

Consultant en immobilier

Sauvian

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