Dans une impasse confidentielle d'Asnières-sur-Seine, à proximité des transports et des commerces, ce loft de 109,55 m2 loi Carrez conjugue avec justesse volumes, lumière, confort moderne et esprit maison. Construit en 2013 au sein d'une petite copropriété de 6 lots, il dispose d'un jardin à jouissance privative, d'un stationnement attitré, d'un local vélo sécurisé et d'un grenier indépendant, rare sur ce type de bien.
Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble, structuré autour de larges ouvertures sur le jardin, crée une atmosphère chaleureuse et fluide. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau, une buanderie, des rangements et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres confortables, un dressing indépendant, un dégagement et une salle de bains avec WC composent un espace nuit bien distinct, pensé pour les familles.
Un grenier de plus de 6 m2 (hors Carrez) vient parfaire le bien, offrant une capacité de stockage rare en copropriété.
Côté performance, le loft se distingue par son classement DPE C, une VMC double flux, un poêle à bois Flamme Verte 7 étoiles en complément du chauffage électrique, et une consommation d'énergie particulièrement contenue (environ 1 900 EUR/an). Les charges, limitées à 400 EUR par semestre, témoignent d'une copropriété saine et bien gérée (syndic bénévole).
Un bien atypique, sobrement élégant, pour les amateurs de lieux de vie modernes et intimistes, à quelques pas du métro Les Agnettes et à 10 minutes à vélo de la gare d'Asnières.
Cette annonce vous est proposée par MATON Benoit - EI - NoRSAC: 789766011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -