Elégante villa d'architecte et ses espaces de détente extérieurs au sein d'un bourg recherché à 10 minutes de Niort
Placée en retrait de la parcelle, cette maison familliale s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure. Une allée bordée de Cyprès et d'Oliviers mène à la propriété, permettant d'en apprécier pleinement la beauté et le calme de son environnement. La piscine, entourée d'un aménagement paysagé sous les pins maritimes, et les terrasses baignées de soleil invitent à des moments de détente et de convivialité.
Avec ses 5 chambres réparties en deux espaces nuit distincts, cette demeure spacieurse est idéale pour une vie de famille, offrant à chacun des espaces à la fois intimes et conviviaux. Sa conception architecturale unique, tournée vers les extérieurs, fait de la lumière un véritable point focal. Dès l'entrée, le raffinement s'impose avec une porte au design travaillé, l'escalier en pierres de Chauvigny et une ferronnerie d'époque.
L'espace parental se distingue par une charpente apparente et des ouvertures au style moderne, apportant une personnalité unique et un charme incomparable à cette maison. Les pièces de réception totalisent plus de 70m2 en lien direct avec l'extérieur pour un confort de vie haut de gamme.
Composition :
Au Rdc : hall d'entrée, dressing d'entrée, toilettes, salon avec insert, vaste séjour à double orientation, cuisine semi-ouverte et son espace dinatoire, pièce pratique. De l'autre côté, un espace nuit avec 4 chambres dotées de placards et une salle de bain avec douche.
A l'étage : palier avec bibliothèque et deux espaces bureaux, rangements, toilettes, Master avec son dressing et sa salle de douche privatifs. Orientée Sud, elle est baignée de lumière et offre une vue verdoyante sur le jardin.
Cette propriété offre des prestations de qualité : grande piscine chauffée et sa plage de bois exotique, 2 terrasses, garage récent 2 véhicules, chauffage par PAC air-eau de 2022, insert...
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DPE 111 (indice C) / GES 3 (indice A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Sébastien MOINEAU - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 920299146, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIORT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -