Maison de charme rénovée avec goût, clé en main, à proximité des plages de Montalivet. ne ratez pas cette pépite, une maison en pierre et briques de 122 m2 habitables, entièrement rénovée avec soin, située aux portes du bourg de Vendays, à seulement 8 kilomètres des plages océanes de Montalivet. Un intérieur chaleureux et lumineux : cette maison de village, véritable cocon, dispose de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 sanitaires, une buanderie et un séjour/salle à manger traversant de 35 m2, baigné de lumière, complété par une cuisine spacieuse de 14 m2. L'une des chambres, le bureau et la cuisine s'ouvrent directement sur la piscine (6,5 x 3,5 m) et sa terrasse en bois, offrant un espace de détente privilégié. Un extérieur propice à la détente : laissez-vous séduire par la piscine à l'eau cristalline, la terrasse en bois, la cuisine d'été de 13 m2, la végétation exotique et le bardage style 'cabane', qui créent une ambiance de vacances, rappelant l'atmosphère balnéaire de la côte littorale surnommée 'Médoc bleue'. Nichée en lisière de forêt, cette propriété unique offre un cadre bucolique et apaisant, idéal pour les amoureux de la nature, sur un vaste terrain d'environ 7 300 m2 composé de jardins, prairies, puits, ancien potager et étang, qui offre de multiples possibilités d'aménagements. Cet espace verdoyant est parfait pour laisser libre cours à vos projets, qu'il s'agisse d'accueillir vos animaux (chats, chiens, chevaux ou autres) ou de profiter de la nature environnante. Pour les amateurs de bricolage, un espace de 104 m2 composé d'ateliers, de zones de stockage et de garages est également à votre disposition. De belles perspectives d'aménagement : ce bien offre un fort potentiel d'investissement. Possibilité de diviser la propriété en 2 ou 3 lots pour de la location, ou encore envisager des constructions, extensions et aménagements des dépendances. Une situation privilégiée : idéalement située à la lisière d'un sentier menant à un vaste massif forestier, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du village, tout en étant à seulement 8 kilomètres des plages océanes et de la station balnéaire de Montalivet. À une heure de Bordeaux et de son aéroport international, cette propriété est une véritable opportunité pour les amateurs de nature et de bord de mer. Coup de coeur assuré !
Pour tous renseignements et demandes de visites, contactez Jérôme Houssait-Young au 06 77 81 88 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Jérôme HOUSSAIT-YOUNG - Maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 393955018, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -