Charmant appartement 2-3 - SIMPLON

520 000

Paris, 75018

3Pièces
56m2 intérieur
1Chambres
Référence : KC.2939B

Nous vous présentons ce bien de type T4+ localisé à Paris, offrant une surface habitable de 56,01 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble. Ce bien se développe sur un seul niveau, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et bien agencé. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux, parfait pour accueillir et se détendre. La propriété comprend également une chambre, offrant un espace privé et confortable. Un bureau est également à disposition, idéal pour le télétravail ou les études. La salle d'eau, moderne et pratique, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet espace intérieur bien pensé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 28,26 m², un atout rare et précieux en milieu urbain, offrant un espace pour se relaxer à l'air libre ou pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les prestations du bien sont de standard, assurant un cadre de vie agréable. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer.



1 Salle(s) d'eau
1 WC
Cave

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
E
318
kWh/m².an
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
69
kgCO₂/m².an
F
G

311 kWhEF/m².an (E) (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 10 décembre 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1570 € et 2170 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Kevin COLIN

Consultant en immobilier

Paris

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