Charmant 2-3 pièces traversant Jules Joffrin

544 000

Paris, 75018

3Pièces
49m2 intérieur
1Chambres
Référence : 134_KC.2874bis

Au coeur du très recherché quartier Jules Joffrin, à deux pas de la Marie, découvrez ce bel appartement traversant de 2-3 pièces situé au 5? étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille. 
 
En excellent état et parfaitement agencé, il offre une entrée accueillante menant à un double séjour baigné de lumière avec vue dégagée, une cuisine ouverte entièrement équipée et une chambre au calme sur cour. La salle d'eau avec WC et les nombreux rangements apportent un confort supplémentaire au quotidien.
 
Une cave en sous-sol complète ce bien plein de charme. Vous apprécierez son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et son emplacement privilégié, au coeur d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des cafés typiquement parisiens.
 
Un bien coup de coeur, prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
DPE : 285 (indice E) GES : 62 (indice E)
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Cette annonce vous est proposée par Kevin COLIN - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 879 295 475, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -



1 Salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage : Individuel Gaz
Cuisine : Aucune
Cave
Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
E
285
kWh/m².an
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
62
kgCO₂/m².an
F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1300 € et 1800 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Kevin COLIN

Consultant en immobilier

Paris

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