Authentique corps de ferme de 285m2 6 chambres vendu meublé

385 000

Pont-sur-Yonne, 89140

9Pièces
285m2 intérieur
6Chambres
1115m2 intérieur
Référence : 138_V10000124

Situé a 1H30 de Paris, dans le département de l'Yonne, à 12 minutes de la ville de Pont-Sur-Yonne et de l'autoute A5, Antony OIOLI vous propose ce magnifique ancien corps de ferme de 285m2 composé de 9 pièces VENDU MEUBLÉ, idéal pour se retrouver en famille, au calme et profiter de tous les charmes de la campagne environnante.
Cet ancien corps de ferme, mêlant caractère et authenticité implanté sur une parcelle de terrain de 1 000m2 à l'abri des regards indiscrets est agrémenté d'une piscine chauffée couverte, d'une grange de 100m2 (à aménager, à garder pour des espaces de stockage ou pour des soirées d'été). Elle dispose du double vitrage avec volets roulants motorisés, d'une climatisation réversible ainsi que de radiateurs à inertie et d'un chauffage central.
Première aile du corps de ferme : Au rez- de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 54m2 agrémentée d'une cheminée centrale, de poutres apparentes et de ses tomettes au sol - Une salle à manger donnant sur une cuisine aménagée et équipée. L'étage accessible par un élégant escalier en bois amenant à la pièce palière dessert une salle de douche à l'italienne en pierres de travertin et un WC, deux chambres généreuses de 26 et 30m2 ainsi que 90m2 de combles aménageables, laissant la possibilité de faire évoluer cet espace selon vos envies.
Seconde aile du corps de ferme (accessible depuis un deuxième escalier de la pièce palière) : Deux chambres de 17 et 19m2 avec tomettes au sol - l'accès à une douche avec Wc - Un dégagement donnant à un second salon actuellement en dortoir de 46m2 avec une superbe cheminée ancienne - Une suite parentale et une salle de douche à l'italienne en pierres de travertin, un meuble de rangement avec deux vasques en pierres et un WC complètent cette ensemble.
Cette ferme est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à concilier confort moderne et charme rustique. Laissez vous séduire !!!
Contactez dès à présent votre agent immobilier pour organiser une visite !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE: 227 (Indice D) GES: 7(Indice B)
Cette annonce vous est proposée par Antony OIOLI - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 517618799, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SENS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -



Année de construction : 1847
Jardin : 1115M2
3 Salle(s) de bain(s)
3 WC
Chauffage : Individuel Fuel
Cuisine : Séparée Équipée
Orientation Sud
Meublé
Climatisation
Piscine
Cheminée

Diagnostic de performance énergétique

DPE
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Antony OIOLI

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