Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 9 minutes en voiture de la gare d'Angers, cette belle adresse vous propose un cadre de vie privilégié dans le secteur recherché du Parc de la Haye, avec un accès direct à l'étang Saint-Nicolas.
Situé en rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue (30 lots), cet appartement de 106 m2 séduira les amateurs de tranquillité et de grands espaces lumineux.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon-séjour de plus de 40 m2, baigné de lumière, orienté vers la nature, sans aucun vis-à-vis, où chaque matin est rythmé par le chant des oiseaux et des levers de soleil apaisants.La cuisine est indépendante, aménagée et équipée
La partie nuit se compose de trois chambres de 12 m2 chacune, d'un WC indépendant avec lave-mains, et d'une salle d'eau avec une grande douche
En plus, en sous-sol, une grande cave de 16 m2 avec électricité, un garage privatif de 17 m2
Cet appartement est idéal pour une personne ou un couple désireux de profiter d'un lieu de vie paisible, confortable, et facile à vivre, tout en restant proche des commodités et du coeur de ville d'Angers.
Coup de coeur assuré pour les amateurs d'art et d'authenticité : les murs de cet appartement portent encore l'âme et les couleurs de sa propriétaire, artiste peintre. Un lieu empreint de créativité et de douceur, où chaque pièce raconte une histoire.
Photos supplémentaires, vidéo de présentation et informations sur demande.Pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception, contactez-moi sans attendre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 55.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1870e et 2560e
Cette annonce vous est proposée par Audraine BENON - Maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 833 446 842, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGERS (49007)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -