Ancien presbytère rénové - Elégance et authenticité au coeur

840 000

Pézenas, 34120

8Pièces
240m2 intérieur
4Chambres
750m2 intérieur
Référence : 152_YB. 2478

Dans un village préservé à 20 minutes de Pézenas, ce magnifique presbytère du XVIIe siècle vous ouvre ses portes dans un cadre naturel d'exception, au coeur du Parc Régional du Haut-Languedoc. Dominant un jardin en restanque de plus de 750 m2 sans vis-à-vis, la propriété offre des espaces extérieurs paisibles : piscine chauffée (9x4,5 m) avec couverture solaire, terrasses ombragées, potager bio, et vues panoramiques sur les collines environnantes.
Entièrement rénovée avec soin, cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une superficie d'environ 240 m2, elle comprend une véranda climatisée de 28 m2, une cuisine contemporaine équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, un bureau/bibliothèque et 4 chambres parentales indépendantes avec salle d'eau. La suite parentale, spacieuse, bénéficie d'un dressing.
Sous les voûtes anciennes : buanderie, cave à vin et espace de rangement. Ascenseur, double vitrage, chauffage central, adoucisseur, parking pour 3 véhicules, deux accès indépendants avec portail automatique.
Un lieu rare, à l'atmosphère unique, idéal pour une vie de famille. À seulement 1h de Montpellier, 30 min de Béziers, 20 min des commodités et des marchés de Pézenas.
Cette annonce vous est proposée par Yohan BRAS - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 891 153 546 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -



Jardin : 750M2
4 Salle(s) d'eau
5 WC
Chauffage : Individuel
Cuisine : Séparée Équipée
Orientation Sud
Cave
Climatisation
Piscine
Cheminée

Diagnostic de performance énergétique

DPE
Non renseigné
GES
A
B
C
D
E
F
G

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