Idéal résidence principale ou investissement locatif !
Située en plein coeur de Gourin, cette grande maison de 235 m2 habitables offre un fort potentiel grâce à sa configuration modulable et son emplacement stratégique.
- En façade, une boutique de 47,5 m2 avec vitrine donnant sur rue, parfaite pour un commerce ou une activité libérale.
- À l'arrière, l'habitation est desservie par une entrée indépendante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, et d'une chambre donnant sur une cour privative, avec une seconde entrée accessible en véhicule par une impasse.
- À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une grande terrasse fermée de 60 m2, idéale pour les moments de détente.
- Au deuxième étage : 2 chambres supplémentaires, un dressing, un bureau, et un grand palier avec rangements.
Divisible en plusieurs logements, ce bien est parfait pour un projet de colocation, de location saisonnière ou pour une famille nombreuse souhaitant allier habitation et activité professionnelle.
Tous commerces, écoles et commodités à pied.Très bon potentiel locatif et commercial.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par Mélanie REGENT - maison BONAPARTE - - NoRSAC: 977 685 106, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -