Vignieu, 38890
44 Chambres - 5000 m2 intérieur
13 000 000 €
DécouvrirÀ saisir ! Bloc de 7 maisons et locaux commerciaux sur terrain de 1921 m² hyper centre du bourg de Vendays.
1 490 000 €
Vendays-Montalivet, 33930
À saisir ! Bloc de 7 maisons et locaux commerciaux sur terrain de 1921 m² hyper centre du bourg de Vendays.
1 490 000 €
Vendays-Montalivet, 33930
0
33Pièces
15Chambres
Référence : JHY522
RARE ! en exclusivité, situé sur la commune de Vendays-Montalivet, dans l’hyper centre du village de Vendays, bloc de 7 maisons de rapport + 2 locaux commerciaux, à vendre, sur un terrain d’un seul tenant de 1921 m².
À proximité immédiate des commerces et autres commodités, ensemble immobilier de rapport composé de :
- 7 maisons mitoyennes louées, de 60 à 122 m², totalisant 640 m²
- 2 locaux commerciaux loués, de 22 et 128 m², totalisant 150 m²
- 8 boxs de stockage de 6 à 9 m²
- 8 places de parking extérieur dans une cour privée
- Chacune des 7 maisons a son jardin attenant.
La totalité des logements est déjà louée, garantissant une rentabilité immédiate. Rendement annuel de 54 800 €. Taxe foncière de 6840€ environ. Projet de promotion envisageable.
Pas de copropriété.
Rénovations en 1996/1997/1998 pour 5 locations. Construction neuve d’une location en 1997 et constructions neuves en 2001 pour les 3 dernières locations.
Prix honoraires agence inclus : 1 490 000 €
Honoraires agence, charge acquéreur : 5%ttc (70 000 €ttc)
Date de réalisation du diagnostic : 23/04/2025
DPE « C » et « D » sur l’ensemble des logements.
Transmission du dossier complet après vérification du financement et signature d’un engagement de confidentialité.
Pour tous renseignements et prises de rendez-vous, contactez Jérôme Houssait-Young au 0677818871.
Année de construction : 2008
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
160
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
5
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le 11 décembre 2025
JEROME HOUSSAIT YOUNG répondra personnellement à votre demande, envoyez-lui un email
Contacter l'agent
Appelez-nous : +33 (0)6 77 81 88 71
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Vendays-Montalivet
À saisir ! Bloc de 7 maisons et locaux commerciaux sur terrain de 1921 m² hyper centre du bourg de Vendays.
RARE ! en exclusivité, situé sur la commune de Vendays-Montalivet, dans l’hyper centre du village de Vendays, bloc de 7 maisons de rapport + 2 locaux commerciaux, à vendre, sur un terrain d’un seul tenant de 1921 m².
À proximité immédiate des commerces et autres commodités, ensemble immobilier de rapport composé de :
- 7 maisons mitoyennes louées, de 60 à 122 m², totalisant 640 m²
- 2 locaux commerciaux loués, de 22 et 128 m², totalisant 150 m²
- 8 boxs de stockage de 6 à 9 m²
- 8 places de parking extérieur dans une cour privée
- Chacune des 7 maisons a son jardin attenant.
La totalité des logements est déjà louée, garantissant une rentabilité immédiate. Rendement annuel de 54 800 €. Taxe foncière de 6840€ environ. Projet de promotion envisageable.
Pas de copropriété.
Rénovations en 1996/1997/1998 pour 5 locations. Construction neuve d’une location en 1997 et constructions neuves en 2001 pour les 3 dernières locations.
Prix honoraires agence inclus : 1 490 000 €
Honoraires agence, charge acquéreur : 5%ttc (70 000 €ttc)
Date de réalisation du diagnostic : 23/04/2025
DPE « C » et « D » sur l’ensemble des logements.
Transmission du dossier complet après vérification du financement et signature d’un engagement de confidentialité.
Pour tous renseignements et prises de rendez-vous, contactez Jérôme Houssait-Young au 0677818871.
Année de construction : 2008
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
33
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
15
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
0
Terrain
Surface
Surface
790 m²
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
160
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
5
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le 11 décembre 2025
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
1 490 000 €
JEROME HOUSSAIT YOUNG
+33 (0)6 77 81 88 71
j.houssait@bonaparte-artdevivre.com
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.