Sale Castle 60 Rooms 4000 m² Badens

Gérard DURRIEU au service de vos projets immobiliers Prestige : A SAISIR !
Agrotourisme 139 ha. A saisir 4.000 m2 Complexe Événementiel + Maisons + Gîtes + 139 ha de terres dont 28,74 ha vignes AOP Blancs, Rosés et Rouges Ici tout est aux normes. 2 salles Mariages et Séminaires, possibilité d'aménager 5 hangars pour faire 5 salles de réunions ou réception supplémentaires, un Village Vacances + Restaurant + Bar Piscine + un chai...
- Box à chevaux
- 90% des Bâtiments restaurés récemment
- Possibilités d'aménager des gîtes supplémentaires.
- Dépendances avec panneaux photovoltaïques 13 KWA en autoproduction
- Cave de vinification équipée à rafraîchir. Pressoir, groupe de froid, cuves divers...
- Vignoble 9 ha (93,133 m2) bien entretenus.
- 8 Cépages différents
Cette diversité permet de faire de très beaux assemblages.
- Vins au bon potentiel de garde définis comme tendres et veloutés, aux tanins soyeux et aux arômes de fruits mûrs.
Le vignoble est situé dans une zone climatique de type méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs, mais reste protégé des vents du nord et les gelées par la Montagne Noire. Les sols sont divers et variés : des sols caillouteux, du calcaire et du schiste.
- Vins plusieurs fois médaillées de bronze, d'argent et d'or dans les concours.

- Grands Vins du Languedoc en Minervois plusieurs fois médailles d'Argent et médailles d'Or.


- Avec une bonne dynamique commerciale, cette adresse pourrait devenir La Référence de l'évènementiel dans toute la région !


- Raisons de la vente : Domaine actuellement entretenu mais non exploité. Les Propriétaires ont plusieurs autres activités.

- Domaine à visiter afin mesurer son énorme potentiel de développement !

La transmission du mémorandum d'informations complémentaires avec dossier uniquement après vérification de votre capacité et la signature d'un engagement de confidentialité qui vous sera adressé sur demande écrite.
Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard DURRIEU Réseau Bonaparte France entière Conseil en Cession et Acquisition Vitivinicole & prestige. 35 ans d'expérience.
Je ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le relationnel ou contacté directement par les propriétaires.

Les Visites s'effectuent 7 jours sur 7
Attention contact exclusivement par e-mail, site ou échange téléphonique. Évitez les SMS.
Gérard Durrieu 06 15 88 93 96 ou par formulaire de contact du site.
Cette annonce vous est proposée par Réseau BONAPARTE - Gérard DURRIEU - - NoRSAC: 331 509 729, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -