Sale Castle 22 Rooms 1330 m² Nîmes

Mandat Exclusif Gérard Durrieu prestige propose ce Château d'environ 1330 m2 sur 13 ha proximité Nimes
Château et dépendances à rénover intégralement ! Domaine facile d'accès au coeur d'un parc avec beaux arbres plusieurs fois centenaires.
Bâtiment principal 432m2 d'emprise au sol sur 3 niveau. Estimation surface habitable hors terrasses et épaisseurs des murs, environ 960 m2 habitables.
Sous sol semi enterré d'environ 125 m2 avec fenêtres, idéal pour création espaces bien être.
Bâtiments des dépendances environ 370m2 dont 2 logements à rénover.
Attention, l'intégralité des bâtis sont à rénover. Certaines cloisons ont été abattues pour laisser place à de vastes espaces plus contemporains. Travaux débutés avec évacuation des gravas mais non achevés. Nous disposons d'un devis toiture d'environ 180.000 EUR pour le château.
Belles dépendances avec 2 logements et vastes salles pour réceptions. Une orangeraie.
Possibilité de réaliser un hangar agricole de plusieurs centaines de mètres carrés. Idéal pour stockage de véhicules de collection.
Aucun voisin et facile d'accès ! Idéal réception, séminaires et mariages.
Avantages fiscaux : Propriété permettant à un investisseur de l'acquérir dans le cadre de dispositions fiscales particulièrement intéressantes. Idéal pour défiscaliser ou transmettre un patrimoine.

La transmission du mémorandum d'informations complémentaires avec dossier uniquement après vérification de votre capacité et la signature d'un engagement de confidentialité.

Les Visites s'effectuent 7 jours sur 7
Attention contact exclusivement par emails ou échange téléphonique. Évitez les SMS et les messages sur le répondeur téléphonique.

CO-MANDAT EXCLUSIF en partenariat avec AJ INVEST
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Cette annonce vous est proposée par Réseau BONAPARTE - Gérard DURRIEU - GRENOBLE - NoRSAC: 331 509 729, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -