Sale Castle 99.9 Rooms 4937 m² Poitiers

Top affaire G. DURRIEU Prestige +33 (0)6 15 88 93 96
Dans la région Centre-Ouest - Domaine avec 2 Châteaux Hôtels pour un total de 4937m2 de bâtis de belle facture avec parc de 35 ha, à 16km d'un aéroport.
Terrain constructible sur 18938m2 L'emprise au sol n'est pas limitée. La hauteur est de 9m + combles aménageables Destination : Zone à vocation d'accueil d'activité touristiques et hôtelières
Un premier Châteaux du 16ème et second château du 19ème style Viollet le Duc
43 chambres dédiées à la clientèle
3 maisons d'habitation 88, 114 et 172 m2
1 maison du personnel 14 chambres
1 chapelle consacrée
1 discothèque
1 local agricole
3 cours de tennis
1 hélistation
Écuries 204 m2
Piscine 10x20
Plusieurs restaurants dont un gastronomique, 20.000 repas/an. 7 salles de restauration + terrasses extérieures. 6 salles de réunion. 3 caves à vins.
Nous avons ici presque 5000m2 de bâtis pour 4 MEUR soit environ 800EUR le m2 mobilier, fonds de commerce et matériel d'exploitation inclus.

Situé au calme cet établissement fait référence du luxe dans sa région. 30 à 40 mariages et environ 150 séminaires par an.
Situé entre le Puy du Fou et le Futuroscope à seulement 15mn d'une de ces attractions phares en France et en Europe. A 1H25 de Paris en TGV.

CA 1.500.000 euros
Bilans et EBE sur demande écrite.

Avantages fiscaux : Propriété permettant à un investisseur de l'acquérir dans le cadre de dispositions fiscales particulièrement intéressantes. Idéal pour défiscaliser ou transmettre un patrimoine.

La transmission du mémorandum d'informations complémentaires avec dossier uniquement après vérification de votre capacité et la signature d'un engagement de confidentialité.

Les Visites s'effectuent 7 jours sur 7
Attention contact exclusivement par emails ou échange téléphonique. Évitez les SMS et les messages sur le répondeur téléphonique.
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Mandataires immobiliers expérimentés en immobilier classique, vous souhaitez évoluer vers le Prestige et nous représenter sur votre région !?! Rejoignez nous ! Obligation de pouvoir justifier un haut niveau d'expérience - Tel +33 (0)6 15 88 93 96 ou prestige@reseau-bonaparte.com !
Cette annonce vous est proposée par Réseau BONAPARTE - Gérard DURRIEU - - NoRSAC: 331 509 729, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -