Sale Property 18 Rooms 355 m² Villesèque-des-Corbières

Réseau Bonaparte, David Laloux 06 87 40 16 94, vous propose en Corbières Maritimes, dans un environnement privilégié en pleine nature, entouré de pinède, de vignes avec une vue sensationnelle, à 25 minutes de Narbonne et du littoral méditerrannéen, ce chemin de campagne à l'orée d'un joli village, vous amène au portail de cette imposante propriété avec gîtes, édifiée sur 1,2 hectares dans un havre de paix à l'abri des regards.
L'ensemble de la bâtisse se compose de quatre habitations ainsi qu'une pièce de réception de 95 m2, aménagée en cuisine d'été et espace détente, clos de baies vitrées coulissantes. Chaque gîte a sa propre terrasse, articulée autour de la piscine de 12 x 6 et sa grande plage entourée de plusieurs essences de plantes vous mettant à l'abri des regards. Donnant ainsi un côté paradisiaque qui inspire à la détente.
La distribution des logements se présentant en un 1er gîte de 195 m2 sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, cuisine équipée, grand séjour, salon avec poêle à bois, salle d'eau avec wc. Répartis sur les 2 autres niveaux, 6 chambres et 2 salles de bains. A l'éxtérieur, une terrasse privative avec vue sur la piscine ainsi qu'une autre terrasse couverte de 20 m2 avec barbecue et vue exceptionnelle à 360o sur la garrigue.
Deux gîtes de 30 m2 de plein pied avec terrasse privative et vue sur la piscine, composés d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Une habitation principale avec beaucoup de charme, à la décoration soignée et de qualité, comprenant une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon avec poêle à bois, un espace bureau, un wc. Le rez-de-chaussée est ouvert et la cuisine d'été de 95 m2. A l'étage, une suite parentale avec baignoire, douche à l'italienne et dressing, une petite chambre avec salle d'eau.
La partie propriétaire est agrémentée d'un garage de 3 voitures de 80 m2 avec parking et un second de 60 m2 avec belle hauteur sous plafond conçu pour abriter un camping car mais pourrait être aménagé faciliement en gîte supplémentaire !
Le plus de cette ensemble immobilier est cette immense espace d'environ 300 m2 au sol avec une grande hauteur sous plafond (possibilité de créer un étage). Ce bâtiment est en rez-de-jardin avec parking, laissant libre choix de lui trouver une destination telle que salle de séminaire avec restaurant ou de réception, projet agrotouristique. Les possibilités et le potentiel ne manquent pas !
L'ensemble du domaine est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à continuer l'activité de gîtes avec une rentabilité certaine dans cette région.
Aucun travaux à prévoir.
Vous l'avez compris, ce bien immobilier est une réelle opportunité quelque soit votre projet dans ce lieu qui ne manquera pas de vous séduire...
Cette annonce vous est proposée par David LALOUX - RESEAU BONAPARTE - NARBONNE - NoRSAC: 891 562 506, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -