Sale Castle 32 Rooms 1100 m² Montbonnot-Saint-Martin

*** EXCLUSIVITÉ MAISON BONAPARTE Demeures et Châteaux ***
Château XIVème à 50 km de Grenoble, 1100m2 (diverses options d'achat possibles).
David VIGNON +33 (0)7 56 90 56 91, vous propose ce bien rare dans un environnement privilégié.
Superbe Château du XIVème siècle, aux portes de la Provence, secteur touristique majeur, sur un grand terrain arboré, jardin, piscine, sauna...
Au pied du Mont-Aiguille, cette ancienne demeure seigneuriale témoigne de l'histoire de Trièves au coeur du Parc Naturel régional du Vercors.
Hôtel Restaurant en Isère, proche de la Drôme et des Hautes-Alpes.
23 chambres plus une bâtisse indépendante, beau potentiel de développement.
Découvrez la tranquillité de ce lieu insolite sur un terrain de 6344 m2 avec son grand jardin arboré, piscine, sauna, grand parking privé...
La bâtisse à elle seule offre une surface de 1000m2.
Le rez-de-chaussée comprend une salle de réception / salle à manger de 120m2, d'une cuisine professionnelle, un magnifique salon bar de 50m2, une ancienne chapelle...
Au premier niveau, une salle de séminaire de 100m2 .
23 chambres aux ambiances variées sont réparties sur 2 niveaux, toutes rénovées avec différents niveaux de standing. Chaque chambre dispose d'une salle de bain et WC privatifs.
Trois chambres d'époques, décorées de boiseries, gravures et meubles anciens et d'autres chambres à la décoration plus récente.
Un annexe indépendante offre une surface de 90m2 sur 2 niveaux et peut être utilisée comme appartement séparé, ou loué comme gite (1000EUR/semaine en saison) ou à l'année.
Vous apprécierez l'espace généreux des dépendances, laverie, chaufferie buanderie et sa cave à vin.
Un lieu chargé d'histoire, d'art et de poésie, où se sont régulièrement retrouvés de grands personnages comme Albert II, Haroun Tazieff, Edith Berger, Piem, Serge Papagalli, Chiara Mastroianni, Andrée Chedid, Michel Field, Sami Frey, Madeleine Robinson, Patrick Bouchitey, Lola Doillot, Sami Bou, Franck Gastambide, Stéphane De Groodt et bien d'autres qui ont contribué à écrire l'histoire de ce lieux exceptionnel depuis près de 40 ans!
Ce lieu chaleureux connaît un succès incontestable grâce à son histoire, sa localisation et également grâce au confort proposé à ses hôtes (piscine, sauna, salle de séminaire...), dont les possibilités de développement restent nombreuses. Étape incontournable des motards touring, rassemblements automobiles...
Activités à proximité: sites remarquables, randonnées, road trip moto, équitation, VTT, ski nordique, raquettes...
Une excellente opportunité d'investissement qui assure l'afflux d'une clientèle régulière et fidèle, passionnée de montagne, de sports d'hiver, de calme et de vieilles pierres, mais aussi de clients qui recherchent la tranquillité pour célébrer mariages et fêtes de familles dans un cadre privilégié.
Ce bien peut à la fois intéresser une grande famille, un achat partagé pour une résidence secondaire, ou bien conserver l'activité hôtelière dont le développement de l'activité de réception est à poursuivre avec une énergie nouvelle.
Conviendrait également pour une activité hôtelière ou de restauration étoilée, moyennant divers aménagements de type monte-charge extérieur (accès PMR), spa...
Cet hôtel est idéal pour un couple dynamique (période d'accompagnement possible).
Fort potentiel de développement sur l'activité de mariages et de location de salle. Vente murs et fonds, diverses options d'achat possibles.
Le bien est vendu en majorité meublé, y compris de nombreux tableaux et mobilier de belle facture.

Contactez David VIGNON 7/7 pour toute précision +33 (0)7 56 90 56 91.
NB: Après signature d'un accord de confidentialité accompagné d'un justificatif d'identité, il vous sera demandé une évidence de fonds et capacité de financement, en accord avec les articles R.561-5 et R.561-10 du Code monétaire et financier. Vous recevrez en retour un dossier complet avec précisions complémentaires.
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