Sale Villa 6 Rooms 165 m² Rivedoux-Plage

EXCLUSIVITE Villa d'architecte à 50m de la plage complètement renovée par une designeuse en 2022 intégrant des matériaux haut de gamme.
Cette propriété est implantée sur une parcelle d'une belle superficie à portée de main des commerces, son emplacement est idéal pour rejoindre La Rochelle en quelques minutes.

L'authenticité a été préservée avec des tons sobres et élégants, contrastant avec les éléments naturels (parquet, charpente, Travertin, Zellige...) et d'autres plus contemporains (Dekton, cheminée, ouvertures aux dimensions et formes hors du commun...).
Le jardin généreux, clos et preservé, propose plusieurs terrasses et salons extérieurs, où l'on peut se détendre sous la fraicheur du pin.
Pensée pour mettre en avant volumes et pour accueillir une vie de famille, le mouvement est permanent entre l'extérieur et les espaces intérieurs.
De nombreuses chambres et des pièces de vie spacieuses (plus de 90m2) composent cette maison orientée vers la mer.

Au RDC :
Le hall d'entrée central accueille et dessert harmonieusement la maison.
Le séjour à triple exposition offre une perspective étendue, la hauteur sous plafond accentue les volumes.
Dans la cuisine, les proportions XXL de l'ilot central et le nombre des placards réhabilitent la vocation de partage et de tradition d'un lieu où tout le monde se retrouve.
Chambre parentale, sa salle de douche et son dressing.
Toilettes aux tons chaleureux et modernes.

A l'étage :
Trois chambres offrant chacune une atmosphère distincte, la loggia ou la terrasse privative favorisant une connexion continue avec l'extérieur et un mode de vie balnéaire (vue mer).
Salle de jeu / dressing / bureau - Salle de bain - Toilettes séparées.

Nombreuses pièces techniques (grand vestiaire, lingerie, atelier), dépendance, spa, douche d'été. Garage double, plusieurs stationnements sur la parcelle.
Importants travaux récents (ouvertures, ravalement, électricté, toiture, plomberie, cuisine,...). Parcelle constructible permettant l'implantation d'une piscine et/ou d'une extension.

Un véritable lieu de villégiature balnéaire haut de gamme près de La Rochelle, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Dossier complet sur demande.
Cette annonce vous est proposée par Marie POINFOUX MOINEAU - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 822209706, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIORT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -