Sale House 8 Rooms 400 m² Niort

EXCLUSIVITE MAISON BONAPARTE. Hôtel particulier unique par son cadre de vie exceptionnel et son patrimoine historique.
Idéale pour une vie familiale citadine 'tout à pied' cette demeure du XIXème est mise en valeur grâce à une rénovation totale par architecte et artisans avec des réalisations sur mesure.
Prestations de qualité en respectant l'esprit d'origine qui mettent en valeur l'architecture et le cachet de l'ancien : parquets massifs, pierre de taille, cheminées d'époque, hauteur sous plafond...

Le hall d'entrée central et le large escalier répartissent les pièces.
Au RDC : vestibule, salon de réception, wc, salle à manger, cuisine.
Au 1er étage : 1 master suite, 2 chambres communicantes sur une même salle de douche, 2 WC.
Au 2nd étage : 1 suite, 1 chambre avec cabinet de toilette, en enfilade un atelier d'artiste, un salon privé avec poêle à bois, une mezzanine. Vue panoramique sur toute la ville...
Au sous-sol : lingerie, chaufferie, atelier, vaste cave voutée composée de plusieurs salles en enfilade.

Une dépendance offre des espaces supplémentaires et pourrait être adaptée en loft.

Jardin clos paysagé sans vis à vis au calme, piscine, terrasse, parking privé sécurisé attenant.
Un extérieur qui met résolument en valeur cette belle bâtisse.

Idéalement située au coeur du centre historique, gare TGV à 15 minutes à pied : Paris est à 2h de train.
A proximité, La-Rochelle, Nantes, Bordeaux et leurs aéroports.

Avec grand plaisir, je vous conterai l'histoire et vous partagerai les émotions que procure assurément ce bien d'exception.
Dossier complet sur demande.
Cette annonce vous est proposée par Marie POINFOUX MOINEAU - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 822209706, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIORT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -