Sale Apartment 5 Rooms 110 m² Paris 14

Investissement à fort potentiel : appartement de charme à deux pas des villages parisiens (rue Daguerre, place Denfert-Rochereau, Montparnasse)
Au coeur d'un quartier vivant et doté de toutes les commodités, ce bien traversant occupe tout l'étage d'un immeuble ancien de bon standing.
Suite à la fusion de deux logements distincts, ce bien offre une répartition idéale pour une vie familiale où chaque membre dispose de son propre espace : 48m2 sont dédiés aux pièces de vie avec une entrée, un vaste séjour, une cuisine équipée, des WC séparés. 2 chambres sur cour, une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche privative, un bureau pouvant faire office de 4ème chambre, une salle de douche avec WC composent les espaces nuit.
Sur cour d'un côté, sur rue calme et dégagée l'autre, la lumière pénétrant par les hautes fenêtres met en valeur les éléments caractéristiques de l'ancien : parquet massif, moulures, volume.
Petite copropriété bien entretenue (ravalement fait, chaudière neuve) offrant une cour commune dédiée au rangement des vélos et poussettes.
2 caves de 10m2 chacune complètent ce bien.
La vente de cette propriété est assortie d'un bail de 6 ans au profit exclusif du propriétaire actuel.
Un investissement à fort potentiel sur 110 m2 avec un double accès :
- Bel appartement familial lumineux à la répartition modulable
- En redistribuant les volumes, création de plusieurs studios /appartements indépendants
- Cabinets de profession libérale ou bureaux

Location d'un parking couvert à 200m.
Ce bien rejoint vos aspirations ? Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, veuillez convenir d'un entretien téléphonique préalable.
Cette annonce vous est proposée par Marie POINFOUX MOINEAU - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 822209706, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIORT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -