wine estate 11 Rooms for sale on Bégadan (33340)
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Sale Wine estate 11 Rooms 356 m² Bégadan

1,575,000 €
wine estate Bégadan (33340)
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Ref. : 121-jhoussaityoung447

Magnifique propriété viticole de 20 hectares, au coeur du Médoc, à seulement 25 minutes des plages océanes !
Ce domaine viticole 'clé en main' coche toutes les cases de votre projet oeno-touristique; Il associe d'une part :
- un vignoble de 15,7 hectares en AOC Médoc, sur un terroir de qualité, des graves argilo-calcaires
- un encépagement judicieux de Cabernet Sauvignon (55%), Merlot (40%), Cabernet Franc (3%) et Petit Verdot (2%)
- des certifications environnementales HVE3 et AREA2, garants d'une agriculture raisonnée,
- deux vins classés Cru Bourgeois et régulièrement médaillés aux concours des vins
- 1480 m2 de bâtiments en parfait état accueillant les cuves thermorégulées, les chais à barriques, les entrepôts de conditionnement, étiquetage, stockage, local phyto, garages, salle de dégustation,...
D'autre part, ce domaine offre une magnifique ancienne maison de maître de 330 m2 habitables pouvant accueillir des touristes en gîte rural, chambres d'hôtes,...
Les 4,3 hectares de jardins, parcs et bois, entourant la propriété, offrent un véritable havre de paix et un oasis de verdure aux touristes aux visiteurs et aux clients pour la vente directe.
Une opportunité à saisir pour les amoureux de la terre, des vignes, des bois, de la nature et des vieilles pierres.
Transmission du dossier complet après vérification du financement et signature d'un engagement de confidentialité.
Pour tous renseignements et prises de rendez-vous, merci de contacter Jérôme Houssait-Young au 0677818871.
Cette annonce vous est proposée par Jérôme HOUSSAIT-YOUNG - Maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 393955018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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  • Resume
  • Surface356 m²
  • Surface23.36 ha
  • Number of rooms11
  • Rooms
  • Number of bedrooms5
  • Nombre de salles de bains1
  • Nombre de salles d'eau1
  • Nombre de WC1
  • Nombre de parkings8
  • Financial info
  • Price Agency fees included 1,575,000 €
  • Price Agency fees excluded1,500,000 €
  • 5% tax incl. chargeable to the buyer
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