Sale Villa 12 Rooms 322 m² Saint-Trojan-les-Bains

Situé en plein au coeur de Saint-Trojan-Les-Bains et de son centre ville historique, cette demeure familiale d'époque, bâtie à la fin du XIXème siècle offre de beaux volumes avec un superbe potentiel de rénovation. À l'abri des regards, sur une parcelle de 1300 m2, elle offre plusieurs espaces d'occupation, pour une famille en quête d'une résidence secondaire ou pour une activité touristique.
Déployée en plusieurs bâtiments, pour un total de 322 m2 habitables, la propriété est organisée autour d'un espace central qui accueille une piscine. La bâtisse principale dévoile une maison rénovée en 1980 sur deux niveaux. L'entrée traversante lumineuse donne sur le jardin, l'aile droite distribue les espaces de réception sur plus de 77 m2, avec un salon et sa cheminée en pierre de pays. Cette pièce de vie profite d'un espace billard-bibliothèque, prolongé par la terrasse et le jardin. La salle de séjour et la cuisine ouverte sont séparés par un comptoir-bar d'antiquaire. En complément, elle dispose de pièces de rangement telles une arrière-cuisine, une buanderie et une véritable cave à vin, réservée aux initiés.
L'aile gauche du niveau principal dévoile une suite parentale, conçue telle un appartement indépendant. Elle se compose d'une chambre et sa salle de bains privative, d'une seconde chambre et sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de séjour et une seconde cuisine. Le premier étage est dédié à l'espace nuit des enfants ou invités. Il dispose de cinq chambres se partageant une salle d'eau et un wc.
Créée en 1996 sur deux niveaux, une annexe est équipée d'un espace bureau qui offre une vue plongeante sur la piscine 5 x12m exposée Sud-Ouest, et ses différents espaces dédiés à la détente à l'abri des regards.
A noter, en complément la présence d'un bâtiment de rangement, idéal pour le stockage des vélos, mobilier de jardin ou jeux de plage.
Cette propriété familiale aux saveurs d'antan saura vous charmer avec son jardin qui dispose de plusieurs espaces à vivre, saterrasse couverte aux abords de la piscine.
Cette élégante résidence située à proximité des commerces et à seulement 1km des plages et est idéale à l'année ou le temps des vacances.