house 4 Rooms for sale on La Rochelle (17000)
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Sale House 4 Rooms 101 m² La Rochelle

629,000 €
house La Rochelle (17000)
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Ref. : 111-v1180004953

BONAPARTE Art de Vivre, vous présente : Située en centre-ville, à quelques minutes à pied ou à vélo du marché, cette charmante maison bénéficie d'un joli jardin et d'une grande annexe pour ranger les deux roues et bien plus encore.
La surface habitable du rez-de-chaussée, s'organise entre pièce de vie et cuisine américaine entièrement conçue sur mesure. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité, pour mettre en valeur les murs en moellons et un escalier en bois authentique, donnant ainsi, à cette maison, son cachet et son originalité.
Le premier étage dessert, deux grandes chambres pourvues de placards parfaitement adaptés aux pièces, une troisième chambre, plus petite, pour bébé ou les amis de passage. La spacieuse salle de bain avec toilette reprend certains codes du style Art-déco. Un bureau complète l'étage.
À l'extérieur, à l'ombre d'une belle pergola végétale, on contemple la façade, on s'allonge sur le gazon, on met la table sur la terrasse en pierre naturelle, le tout protégé des regards par un mur de cloture et un portail coulissant.
Sa localisation, son charme, sa conception, son jardin et annexe font de ce bien un lieu de vie extrêmement plaisant pour jouir de la vie rochelaise ! Pour l'anecdote, cette adorable maison fut le bar de la caserne de La Rochelle. Certains rochelais se souviennent encore y avoir passé de très bons moments !
Ce bien vous est proposé au prix de 629 000 euros HAI - Honoraires inclus charge acquéreur : 4,00 % TTC (Prix 604 808 EUR hors honoraires) - Mandat ref : 1560 - Contactez Virginie ECORCE (EI) au 0620546282. Classe énergie D Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 2080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Virginie ECORCE - maison BONAPARTE - LA ROCHELLE - NoRSAC: 414 951 806, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHELLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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  • Resume
  • Surface101 m²
  • Surface134 m²
  • Number of rooms4
  • ExpositionNorth, East
  • Rooms
  • Number of bedrooms2
  • Nombre de salles de bains1
  • Nombre de WC2
  • Nombre de terrasses : 1
  • Nombre de parkings1
  • Financial info
  • Price Agency fees included 629,000 €
  • Price Agency fees excluded604,840 €
  • 3.99% tax incl. chargeable to the buyer
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  • 26 Avenue Jean Kuntzmann
    38330 MONTBONNOT SAINT MARTIN
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Virginie ECORCE
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