Sale Villa 8 Rooms 209 m² Carqueiranne

Nathalie Jugan et Norbert Amar de la Maison BONAPARTE ART DE VIVRE, sont fiers de vous présenter à la vente, notre coup de coeur de la semaine.
Information également au 06 14 48 41 72 Nathalie Jugan.
Une magnifique Maison de style californien de 209 m2, avec sa vue mer dégagée, livrée CLE EN MAIN, plus qu'à poser ses valises.
Résidence de Prestige « Domaine de la Californie »

Terrain paysagé, arboré et clôturé de 1 209 m2, sans vis-à-vis.
Une belle piscine au sel de 10x4, chauffée par une pompe à chaleur et équipée d'un volet roulant.
Un garage fermé.


Répartie en 8 pièces et composée comme suit :

Au 1er étage :

Un séjour-cuisine tout en longueur de 55 m2, donnant accès à un balcon et une belle et large terrasse exposée sud avec sa vue mer.

Dans le salon, vous trouverez un poêle à bois récent.
La cuisine restera équipée, à l'exception du réfrigérateur.


Une arrière-cuisine aménagée en salon d'hiver de 9,60 m2, agrémentée d'un balcon.
Une première chambre avec placard de 12,60 m2.
Une salle d'eau de 5,70 m2.
Un toilette séparé accessible par un sas et équipé d'un placard.avec Buanderie
Une seconde chambre avec placard de 9,20 m2.

En rez de jardin, vous trouverez :

Deux T2 indépendants de 39 et 38 m2, tous deux équipés d'une cuisine aménagée, d'une terrasse couverte et donnant accès à la piscine.
Une Troisième chambre de 14 m2.
Une Quatrième chambre avec placards avec Salle d eau de 23 m2 donnant accès direct à la piscine.

Les plus :

Possibilité de location des deux T2.
Accueil de la famille et des amis, en toute autonomie.
Forage permettant le remplissage de la piscine et l'arrosage.
Nombreuses rénovations faites depuis 2019, factures à l'appui.
Store électrique au 1er étage couvrant le balcon.
Double vitrage en aluminium.
Proche des commerces, aéroport et gare de Hyères les palmiers.
Nombreuses pistes cyclables.

Agréments :

Potager au carré
Arrosage automatique
Nombreux arbres fruitiers (abricotier, figuier, citronniers, oranger, pécher, kumquat).
Plusieurs Terrasses et Jardin pour vivre en toute Quiétude

Cette annonce vous est proposée par Norbert AMAR - maison BONAPARTE - FREJUS - NoRSAC: 479 821 894, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de FREJUS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

In co-ownership : 320 lots Annual average amount of the share of current expenses : 340 €