Sale House 12 Rooms 719 m² Saint-Nom-la-Bretèche
house
Saint-Nom-la-Bretèche
À Saint-Nom-la-Bretèche, au coeur d'un écrin de verdure, superbe maison familiale de 350 m2 (719 m2 au sol) avec piscine intérieure et combles aménagés
Située dans l'environnement privilégié de Saint-Nom-la-Bretèche, à quelques minutes des golfs renommés et des accès vers Saint-Germain-en-Laye et Versailles, cette propriété contemporaine de 719,51 m2 au sol vous offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une parcelle verdoyante et paisible.
Édifiée sur trois niveaux plus sous-sol total, la maison propose, en rez-de-jardin, une vaste entrée avec dressing et toilettes invités, ouvrant sur de magnifiques pièces de réception comprenant un double séjour, un salon intimiste ainsi qu'une chaleureuse family room. Les volumes, soulignés par de larges ouvertures sur la terrasse et le jardin exposés Sud, offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.
À l'étage, un palier dessert une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que cinq chambres généreuses, deux salles d'eau modernes et une salle de bain supplémentaire, garantissant à chacun confort et intimité. Les combles, entièrement aménagés en salle de jeux, offrent un espace modulable selon vos envies, idéal pour un bureau, un espace loisirs ou des chambres supplémentaires.
Le sous-sol total complète cette offre rare avec une piscine intérieure propice à la détente, une salle d'eau, une buanderie, plusieurs pièces de service, un cellier, ainsi qu'un vaste garage accessible par une rampe couverte.
À proximité immédiate, vous bénéficierez des bus desservant les écoles et lycées de prestige de Saint-Germain-en-Laye et Versailles, de la gare de Noisy-le-Roi à 3 minutes et d'un accès rapide à l'A13. Le cadre naturel privilégié de Saint-Nom-la-Bretèche séduira les amateurs de golf, de nature et de tranquillité.
Un bien rare aux volumes exceptionnels, à découvrir rapidement pour apprécier pleinement son potentiel et son cadre de vie unique.
DPE : 140 (indice C) GES : 21 (indice C)
Cette annonce vous est proposée par MATON Benoit - EI - NoRSAC: 789766011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
- Resume
- Surface : 719 m²
- Pièce(s) : 12
- Rooms
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 2
- Environment
- 2,350,000 €
- Agency fees included
- 2,256,000 € Agency fees excluded
- Agency fees 4.17% tax incl. chargeable to the buyer
Energy and climate performance
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2630€ and 3620€ (ref : 2021)
Contact
MATON Benoit
0643393018
RESEAU BONAPARTE
78 boulevard Haussmann 75008 PARIS
