Sale Property 8 Rooms 340 m² Cournon
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Cournon
Élégance et Raffinement, Somptueuse Maison de Maître de 340 m2. Plongez dans l'univers du prestige avec cette magnifique maison de maître, un véritable bijou mêlant charme intemporel et prestations modernes. À seulement 3 km de La Gacilly et 10 minutes de Redon, découvrez cette somptueuse maison de maître de 320 m2, où le raffinement de l'ancien rencontre l'élégance du moderne. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété d'exception offre un confort optimal grâce à son label RGE, garantissant une performance énergétique remarquable grâce à son chauffage par aérothermie. Un intérieur spacieux et raffiné Dès l'entrée, le charme opère avec une belle entrée accueillante qui mène à des espaces de vie lumineux et chaleureux : * Un vaste salon baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité. * Un bureau élégant, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque privée. * Une grande cuisine équipée avec un accès direct au jardin, alliant modernité et praticité. * Un WC indépendant complète ce niveau. Des espaces nuit somptueux L'escalier mène à un superbe palier qui dessert : * 3 magnifiques suites parentales, chacune avec sa salle de bain privative. * Une superbe suite parentale avec balcon, offrant une vue imprenable sur le parc. Au deuxième étage, un autre beau palier vous guide vers : * Deux très grandes suites parentales avec salle de bain, parfaites pour recevoir dans un cadre luxueux. Un sous-sol aux multiples possibilités La maison dispose également d'un sous-sol fonctionnel, comprenant : * Une chaufferie * Un garage * Une cave, offrant un potentiel d'aménagement pour des prestations haut de gamme : spa, jacuzzi ou encore cave à vin. Un extérieur idyllique Nichée dans un magnifique parc paysager avec un étang, cette demeure garantit calme et sérénité. Un cadre exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou un projet de chambres d'hôtes. Atouts supplémentaires : Tout-à-l'égout Proche des commodités Prestations haut de gamme Cette propriété unique n'attend que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
DPE : 39 (indice A) GES : 1 (indice A)
Cette annonce vous est proposée par Damien CHAUVIN - maison BONAPARTE - EIRL - NoRSAC: 881 610 182, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAINS-SUR-OUST
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
- Resume
- Surface : 340 m²
- Surface : 15380 m²
- Pièce(s) : 8
- Rooms
- Chambre(s) : 6
- Salle(s) de bains : 6
- Environment
- Exposition : South
- 947,350 €
- Agency fees included
- 900,000 € Agency fees excluded
- Agency fees 5.26% tax incl. chargeable to the buyer
Energy and climate performance
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 860€ and 1200€ (ref : 2023)
Contact
RESEAU BONAPARTE
78 boulevard Haussmann 75008 PARIS
