Villa d'architecte de plain-pied avec vue panoramique

1 970 000

Sainte-Maxime, 83120

6Pièces
180m2 intérieur
4Chambres
5000m2 extérieur
Référence : 166_PL.2898

En Exclusivité à seulement 2 km du centre-ville et du port de Sainte-Maxime, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa d'architecte d'environ 180 m2 habitable édifiée en 2015 offre un magnifique cadre de vie, alliant luminosité, calme, confort et proximité des commerces.
Bâtie de plain-pied sur un terrain d'environ 5 000 m2 en position dominante, elle bénéficie d'une superbe vue panoramique sur la nature sans aucun vis-à-vis. Son vaste double séjour traversant, baigné de lumière et doté d'une hauteur sous plafond de 4,50 m, s'ouvre sur une cuisine équipée, une terrasse couverte, la piscine et le jardin paysager.
La partie nuit propose quatre chambres en suite, chacune avec salle d'eau, dont une suite avec salle de bains attenante.
Les extérieurs avec de larges terrasses, son jardin plat paysager, sa piscine au sel de 9 x 4 m (1,50 m de profondeur) devant le séjour. Une très belle arrivée voitures bordée de Cypres donne accès à un double garage fermé de 45 m2 ainsi qu'à de nombreux stationnements.
Dans le Golfe de Saint Tropez, une opportunité d'acquérir une propriété lumineuse, moderne et fonctionnelle, dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des commerces et du bord de mer de Sainte-Maxime.
Bonaparte Art de Vivre Pierre Lévy
DPE : 80 (indice B) GES : 2 (indice A)
Cette annonce vous est proposée par Pierre LEVY - maison BONAPARTE - SASU - NoRSAC: 901 865 733, Enregistré à de CANNES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -



Année de construction : 2015
Jardin : 5000M2
1 Salle(s) de bain(s)
3 Salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage : Individuel
Cuisine : Séparée Équipée
Interphone
Alarme
Climatisation
Piscine

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
80
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
2
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1060 € et 1490 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Pierre Lévy

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