T4 Annecy Galeries Lafayette étage élevé

849 000

Annecy, 74000

4Pièces
106m2 intérieur
2Chambres
Référence : 17_PV. 2882

Maison Bonaparte vous propose à la vente. Dans le secteur des Galeries Lafayette proche de tous commerces. Au coeur du triangle d'or. Ce T3/4 traversant de 106 m2 loi Carrez. Dans résidence de standing, en étage élevé comprenant une terrasse exposée Sud-Est, et sa vue montagne.
Le lac et le centre-ville à moins de dix minutes à pied
Ce bien immobilier se compose, d'une entrée, desservant un cellier buanderie, une cuisine avec balcon et une pièce à vivre de 41 m2 avec cheminée et sa terrasse.
Un couloir dessert la partie nuit comprenant deux chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau.
Une place de stationnement privative en rez-de-chaussée avec barrière sécurisant le flux de voiture et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Un garage double est possible en sus du prix
Le chauffage est une base au sol électrique accompagné d'une climatisation
Les charges de copropriété sont de 776EUR/trimestre
Pas de procédure en cours
Cette annonce vous est proposée par LE BON'APPART (nom commercial RÉSEAU BONAPARTE) - SARL - NoRSAC: 839 121 100, Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -



Année de construction : 1988
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
Cuisine : Aucune
Cave
Climatisation

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
E
259
kWh/m².an
F
G
Performance climatique
A
B
8
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2000 € et 2780 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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