À seulement 5 minutes de Villeneuve-l'Archevêque (89190) et de l'accès à l'autoroute A5 (péage de Vulaines), découvrez cette charmante maison entièrement de plain-pied de 101 m2, sans aucun travaux, située dans un environnement calme et verdoyant offrant une vue panoramique sur les vallées de Bourgogne.
Dès l'entrée, sa pièce de vie lumineuse et conviviale de 55m2, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, devient naturellement le coeur de la maison. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 670 m2, agrémenté d'une terrasse exposée sud-ouest à l'avant et d'une seconde à l'arrière, équipée d'un store banne motorisé pour vos déjeuners d'été. Côté pratique, un carport, un garage de 30 m2 et une allée carrossable facilitent le stationnement au quotidien.
Confortable et bien entretenue, la maison bénéficie du double vitrage avec volets roulants motorisés, d'un chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Elle est reliée au tout-à-l'égoût.
Un bien fonctionnel, facile à vivre et parfaitement situé, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE*: 205 (Indice D) GES: 6 (Indice B)
Cette annonce vous est proposée par Antony OIOLI - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 517618799, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SENS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -