Élégance et raffinement aux portes de Deauville

1 890 000

Bourgeauville, 14430

9Pièces
250m2 intérieur
6Chambres
2000m2 extérieur
Référence : 17_ASV 2932

Au coeur d'un village convoité de la campagne normande à seulement 15 minutes de Deauville, cette magnifique maison en briques dévoile une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Rénovée avec un soin particulier, elle offre environ 250 m2 habitables où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité.

Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une pièce de vie baignée de lumière, tournée vers la terrasse et le jardin. Les espaces s'y succèdent avec harmonie : salon avec cheminée à insert, salle à manger conviviale et cuisine sur mesure avec îlot central, prolongée par une arrière-cuisine équipée d'une chambre froide, et un salon bar chaleureux. L'ensemble forme un cadre idéal pour recevoir ou profiter du calme au quotidien.
Toujours de plain-pied, deux suites élégantes, chacune dotée de sa salle d'eau, offrent une indépendance appréciable pour les invités ou pour une vie de plain-pied.

À l'étage, le palier dessert 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. La suite principale, plus intime, se distingue par sa belle hauteur sous plafond, son vaste dressing et sa salle de bains raffinée.
Le jardin paysager d'environ 2 000 m2, offre un véritable écrin de verdure. Une terrasse en pierre, parfaitement orientée, prolonge la maison vers l'extérieur, tandis qu'un espace de stationnement complète cet ensemble harmonieux.

Permis obtenu pour la création d'une piscine ainsi qu'une extension de 40m2 habitables intégrant un carport.

Cette propriété clé en main se distingue par la qualité de sa rénovation, elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de climatisation, offrant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année, son élégance intemporelle et sa situation privilégiée à quelques minutes seulement de Deauville et de la côte.
Cette annonce vous est proposée par LE BON'APPART (nom commercial RÉSEAU BONAPARTE) - SARL - NoRSAC: 839 121 100, Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -



Jardin : 2000M2
1 Salle(s) de bain(s)
3 Salle(s) d'eau
6 WC
Chauffage : Individuel Radiateur
Cuisine : Américaine Équipée
Orientation Sud
Orientation Ouest
Alarme
Climatisation

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
76
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
2
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1410 € et 1970 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

CYNTHIA CALCAGNI

Direction

Présidente

En savoir plus

CYNTHIA CALCAGNI répondra personnellement à votre demande, envoyez-lui un email

Contacter l'agent

Appelez-nous : +33 (0)4 56 59 99 74

Une sélection d’appartements et de villas d’exception

Image 0

La Verdière, 83560

25 Chambres - 5000 m2 intérieur

15 750 500

Image 0

Ramatuelle, 83350

12 Chambres - 760 m2 intérieur

14 840 000

Image 0

Vignieu, 38890

44 Chambres - 5000 m2 intérieur

13 000 000

DÉCOUVRIR TOUS NOS BIENS