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0
3Pièces
64m2 intérieur
2Chambres
Référence : CMARY2911
Vous recherchez un appartement lumineux et bien agencé dans un environnement calme ? Cet appartement de 64,59 m² (Loi Carrez), situé au 3e étage, offre un cadre de vie agréable avec une belle luminosité et une vue dégagée. Son agencement permet la création d’une troisième chambre, offrant ainsi un potentiel d’optimisation intéressant. Atouts du bien Appartement lumineux et bien distribué Quartier calme et agréable Cave et garage fermé pour plus de rangement et de praticité Arrêt de bus et stationnement à proximité - Deux chambres et possibilité d’aménager une troisième chambre Caractéristiques Pièces : entrée, séjour/salon, cuisine avec coin buanderie, salle de bains, deux chambres (possibilité d’une troisième) Garage fermé et cave Chauffage central collectif au gaz de ville Local vélo commun Informations complémentaires Bien soumis à copropriété Nombre de co..) Pas de procédure en cours DPE : Classe E (278) GES E (52) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou pour organiser une visite, Voici mes coordonnées : Charles-Antoine Mary - Conseiller en immobilier Bonaparte art de vivre - - Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers N°890871247
1 Salle(s) de bain(s)
1 WC
Chauffage : Collectif Gaz
Cuisine : Séparée
Cave
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
E
278
kWh/m².an
kWh/m².an
F
G
Performance climatique
A
B
C
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E
52
kgCO₂/m².an
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Appelez-nous : +33 (0)6 70 26 08 17
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1 Salle(s) de bain(s)
1 WC
Chauffage : Collectif Gaz
Cuisine : Séparée
Cave
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
3
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
2
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
1
Terrain
Surface
Surface
64.59 m²
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
E
278
kWh/m².an
kWh/m².an
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
52
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
F
G
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires : 7% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 90 000 € hors honoraires)
Sale price
(Fees : 7% ATI included paybale by the buyer)
(Honoraires : 7% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 90 000 € hors honoraires)
Sale price
(Fees : 7% ATI included paybale by the buyer)
96 300 €
Charles-Antoine MARY
+33 (0)6 70 26 08 17
c.mary@bonaparte-artdevivre.com
https://www.charlesantoinemary.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.